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抵押合同无效抵押权已登记
抵押合同
不成立
抵押已登记
怎么办?
答:
抵押合同
不成立抵押
已登记
是可以选择重新的签订抵押的合同。不动产抵押未成立的情况下抵押合同是
无效
的,不动产抵押成立的时间以登记时间为准,未办理登记的,不发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)...
抵押合同无效
撤销
抵押权登记
答:
法律分析:
抵押合同无效
的,办理
抵押登记
后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到...
抵押合同无效
撤销
抵押权登记
答:
法律分析:我国法律并没有规定物权的变动不以法律行为的有效为前提,同时,根据我国民法典第二百二十六条的规则可以推断出物权变动须以法律行为生效为前提,法律行为一般就是合同,因此,
抵押合同无效
,
抵押权登记
自动失效,权利人可以请求登记机关更正登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十六条 ...
抵押合同无效
时,
抵押权
是否有效
答:
如果
抵押合同无效
,而
抵押权
又设立了,那么又牵扯到
登记
部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。所以一般情况下,抵押合同无效,抵押权也是不生效的。关于抵押合同无效时,抵押权是否有效的法律问题,小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。...
抵押权无效抵押合同
有效该怎么处理
答:
如果
抵押合同无效
,而
抵押权
又设立了,那么又牵扯到
登记
部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。【法律依据】《民法典》第五百二十七条,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、...
房屋买卖
合同
被判
无效
后
已抵押
怎么办
答:
法律分析:在合同被判无效前以该房产所进行的民事法律活动,不能事后以
合同无效
为由对抗善意第三人,即虽然房屋买卖合同被判无效,但事先在该房屋上已设立的
抵押权
有效。抵押并办理了
抵押登记
,是经过公正合法登记公示设定的
担保
物权,可以对抗抵押物的所有人和其它第三人。法律依据:《中华人民共和国民法...
抵押权无效
的情形
答:
8、抵押物价值处于不确定状态的,
抵押合同无效
。"一、不动产抵押权的设立必须满足的条件1、抵押人必须具备主体资格,不得为无民事行为能力人;2、抵押物必须符合法律规定,不得为产权纠纷的动产或者不动产;3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。二、什么是抵押权的顺位?1、
抵押权已登记
...
抵押合同无效
是否影响
抵押权
设立
答:
抵押合同无效
,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。抵押合同是设立
抵押登记
的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记机构申请注销
抵押权
符合法定程序。
抵押合同无效抵押权
是否有效
答:
法律分析:
抵押合同无效抵押权
也无效。在债权债务关系中,如果债务人提供了抵押物,则如果当债务期满后,债务人没有履行债务的,债权人就可以主张自己的抵押权,将抵押物进行拍卖,但是抵押权也是有一定期限的,抵押合同无效那么抵押权也会无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第...
抵押合同无效
撤销
抵押权登记
答:
法律主观:虚假
抵押
的合同可以直接向法院申请宣告无效。属于
合同无效
的情形有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效等。
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