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抵押房产直接过户给抵押权人
抵押房
可以
过户
吗
答:
抵押房是可以过户的。抵押房子过户的必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议,一同到银行办理过户手续
。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户了。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续,由...
房子
被
抵押
了可以
过户
吗
答:
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议
。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
抵押
贷款的
房子
能
过户
吗?
答:
可以
。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
房子
已经做了抵押了是否能
直接过户给抵押权人
答:
房子已经做了抵押了,和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续
。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人...
抵押
的
房子
可以
过户
吗
答:
一、
抵押的房子可以过户吗
1、抵押的房子可以过户。抵押中的房产若要办理过户的方法如下:(1)卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;(2)买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;(3)买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将...
自然资源部:无须
抵押权人
同意的
抵押房产
可
直接过户
答:
此前《民法典》第十七章(抵押权)第一节(一般抵押权)第406条关于抵押期间原则上可以不经
抵押权人
同意转让抵押财产的规定,在涉及
房产
问题时一直因缺配套细则不能实际操作。这一局面也随着自然资源部此次发布的《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》成为过去式。《通知》提及,当事人申请办理不动产抵押...
房产抵押
状态能
过户
吗
答:
一、
房产抵押
状态可以
过户
,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的
房屋
,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及
抵押权人
(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。2.在抵押期间...
有
抵押
贷款的
房子
可以
过户
吗
答:
有抵押贷款的
房子
可以过户,但是应当经
抵押权人
的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖
更名过户
手续,具体流程如下:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出...
房子抵押
可以
过户给
别人吗
答:
房子抵押
可以
过户给
别人,但需要注意以下几点:1、过户需要得到
抵押权人
的同意:如果房子已经被抵押,需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则,过户后,抵押权人可以通过法律程序追回房产,导致过户无效;2、过户需要缴纳相关税费:
房产过户
需要缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。如果过户后,相关税费...
房产抵押
状态能
过户
吗
答:
抵押权转让后,原
抵押权人
应当告知抵押人。抵押中的
房产
若要办理
过户
有四种方法:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更...
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