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抵押权人不积极行使抵押权
抵押权人
未在规定时间
行使抵押权
法院还会给予保护吗
答:
法律分析:
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
;未行使的,人民法院不予保护。因此,抵押权人未在规定时间内行使抵押权的,人民法院就不再保护抵押权人的利益,当时的抵押就白设定了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三
人不
转移财产的占有,将...
抵押权人
未在规定时间
行使抵押权
法院是否还会给予保护
答:
抵押权的行使是有一定期限限制的。我国《民法典》第四百一十九条规定:
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
;未行使的,人民法院不予保护。因此,抵押权人未在规定时间内行使抵押权的,人民法院就不再保护抵押权人的利益,当时的抵押就白设定了。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
抵押权人
能否放弃抵押权顺位
答:
第一,抵押权人可以放弃抵押权。抵押权作为抵押权人享有的一项权利,抵押权人可以放弃抵押权从而放弃其债权就抵押财产优先受偿的权利。
抵押权人不行使抵押权
或者怠于行使抵押权的,不得推定为抵押权人放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权,不必经抵押人同意。第二,抵押权人可以放弃抵押权在先的顺位。同一抵...
...
抵押权人
应当在主债权诉讼时效期间
行使抵押权
;未行使的,人民法院...
答:
因此,规定抵押权的存续期间,能够促使
抵押权人积极行使
权利,促进经济的发展。抵押权人在主债权诉讼时效期间内未
行使抵押权
的,人民法院不予保护,也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利,即胜诉权,而抵押权本身并没有消灭,如果抵押人自愿履行担保义务的,抵...
抵押物转让的,
抵押权人
还享不享有抵押权,受让人能取得相应物权吗...
答:
法律分析抵押物转让的,
抵押权人不
有抵押权,受让人能取得相应物权,但是必须需要符合善意第三人的构成要件。民事法律行为被法定代理人追认之前,善意相对人有撤销的权利。这里所谓善意相对人,是指不知道也不应该知道对方为限制民事行为能力人的相对人。善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况...
民间借款合同中涉及抵押,但原告未请求
行使抵押权
,怎么办
答:
不用审理,
抵押
条款只是在返还借款的请求得不到救济的时候方有作用。动产抵押登记对抗,合意生效,该抵押条款的记叙只要没有问题应该是生效的,即便该条款无效也不影响主合同的效力,原告要求被告履行的是主合同义务。审查主要条款即可
抵押
合同和质押合同的生效问题
答:
抵押合同和质押合同是常见的合同类型,但是它们的生效问题却不容忽视。本文将从法律角度出发,探讨抵押合同和质押合同的生效问题。抵押合同的生效问题抵押合同看似生效,但
抵押权
却遭遇滑铁卢。在我国,设立抵押权需要进行登记。如果没有登记,抵押权就无法成立。因此,虽然抵押合同有效,但抵押权还需要再议。质押合同的...
约定
抵押
但没登记遇纠纷怎么办?
答:
基本案情是:债务人到期还不了款,于是将第三人拉进来,加入债务、同时做担保,第三人以其20余万桃树进行
抵押
。合同虽然签了,但各方都没有去做抵押登记的动作。后来,债务人还不了钱,我方作为
债权人
就起诉了债务人以及第三人。胜诉,由债务人和第三人一起来还债。 但是,我们的最初目标是希望就该20万桃树处置所得...
刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?
答:
经过调查,小王得知老雷从小贷公司借取了大额资金并已将自己所购的房屋抵押,现小贷公司已成为自己房子的
抵押权人
。后来,老雷逾期偿还贷款,小贷公司欲收回该房屋。刚买房的小王急了,在与老雷、小贷公司多次协商无果后,把老雷和小贷公司诉至法院,要求老雷办理过户登记手续。 3.法院判决: 法院经审理认为:小王和...
关于别人拿我房产证贷款,现在他还不上,银行找我,我该怎么办?
答:
别人拿你房产证贷款,现在还不上,你需要替他还钱。如果你还不上,银行有权利申请法院冻结个人的房屋,并将抵押房屋拍卖来偿还贷款。根据我国物权法规定,务
人不
履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,
抵押权人
可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。...
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