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抵押权人如何行使抵押权
抵押权人行使抵押权
有哪些方式
答:
法律分析:根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押权实现的方式有两种,
即协议实行和拍卖、变卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议
以抵押财产折价或者以拍卖、变卖
该抵押财产所得的价款优先受偿。...
抵押权人
是
如何
实现抵押权的
答:
法律分析:规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖
。协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上属于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 抵押权人与...
如何行使抵押权
答:
行使抵押权的方式是以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
,但必须存在合法有效的抵押权,且债务已届清偿期限,而债务人未进行清偿。一、怎么行使抵押权设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或...
抵押物被分割或者部分转让的
抵押权人如何行使抵押权
答:
法律分析:主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权
。但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的,抵押人对未经其同意转让的债务,不再承担担保责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事...
抵押权人如何
实现抵押权
答:
法律分析:抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现,
一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现
;另一方面,根据 新民事诉讼法规定,可以向法院申请实现担保物权,请求法院制作裁定,并申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人...
民法典
抵押权人如何行使抵押权
答:
权利人受法律保护的抵押权利是指抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,
抵押权人
有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。抵押权人可以放弃...
抵押权人如何
实现抵押权
答:
抵押权人
实现抵押权的方式:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足的...
抵押权人如何
实现抵押权以及注意事项
答:
设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,
抵押权人
(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时,须注意以下几点:1、抵押权...
抵押权
的实现方式有哪些
答:
(1)
抵押
担保的是将来的债权,现在尚未发生;(2)抵押担保的债权额不确定,但设有最高额限制,最高额限制并非债权的实际最高额;(3)实际发生的债权是连续的、不确定的,即
债权人
不规定对方实际发生债权的次数和数额;(4)债权人只可以对抵押财产
行使
最高限额内的优先受偿权;(5)最高额抵押只需一次...
抵押权如何行使
答:
抵押权
赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先,抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了
债权人
的义务范围...
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