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抵押权如何实现
抵押权实现
的程序有哪些
答:
抵押权实现的程序有抵押物估价、变卖、抵债
。一、抵押物估价 在抵押权实现时,
需要对抵押物进行估价,以确定其市场价值
。这个过程通常由专业的评估机构或评估师来完成,他们会综合考虑抵押物的性质、用途、市场行情等因素,以...
抵押权
的
实现
方式的规定
答:
法律分析:(1)协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿。所谓协议受偿,指抵押权人与抵押人就
如何
处理抵押物协议,双方协议一致的,按照协议的方式
实现抵押权
。(2)向人民法院提起诉讼,请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据...
抵押财产转让的
抵押权如何实现
答:
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,
可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
实现抵押权
的条件是什么
答:
法律分析:抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务
。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市...
抵押权如何实现
答:
抵押权 的实现有三种方式。
1、折价方式
。 抵押权人
可以与 抵押 人协议,以折价的方式清偿 债务
。采用折价方式,也应在债务履行期届满 债务人 不能履行债务以后,而不能在订 抵押合同 时,在合同中约定在债务不能...
民法典抵押物转让后
如何实现抵押权
答:
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知
抵押权
人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人...
抵押房产被查封,
抵押权如何实现
答:
那要看抵押在前还是抵押在后,如果抵押在前,那当事人是可以向法院提出执行异议的,如果抵押在后,那是一种无效抵押,提出异议也没用。人民法院对被执行人所有的其他人享有
抵押权
、质押权或留置权的财产,可以采取查封、...
抵押权实现
是否必须经过诉讼
答:
一、
抵押权
的
实现
方式1、折价2、拍卖3、变卖二、抵押权优先受偿的法律规定同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照...
船舶的
抵押权如何实现
答:
船舶的
抵押权
由抵押权人和 抵押 人共同向船舶登记机关办理抵押权登记
实现
。设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。 《 海商法 》第十三条设定船舶抵押权,由...
对已办理抵押登记,后又被法院查封的房产,
抵押权
怎么
实现
?
答:
抵押合同如果必须经登记才生效,那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效,按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。法院对银行享有
抵押权
的房产...
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