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抵押权的实现方式包括
实现抵押权的
主要
方式
为()。
答:
抵押权的实现主要方式有
以抵押物折价受偿
、拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿、变卖抵押物以变卖所得价款受偿。故选ABC。
房地产
抵押权实现的方式包括
什么
答:
法律分析:房地产抵押权实现的方式包括:
抵押人与抵押权人签订抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的协议
。除此以外,抵押权人可以向人民法院起诉,变卖、拍卖该房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
城市房地产
抵押
管理办法
答:
三、抵押权实现与处置
当抵押双方约定的债务履行期限届满而抵押权人未受清偿时,抵押权人有权依法处分抵押的房地产
。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,抵押权的实现方式包括拍卖、变卖等,所得价款优先用于清偿债务。此外,对于抵押物的处置,还需遵守相关法律法规和房地产市场管理规定。四、抵押双方...
抵押权的实现方式
是什么
答:
抵押权的实现方式有三种,
分别是:折价、拍卖、变卖
。在抵押实现时,抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的,应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的,抵押权人可与抵押人协商,依双方协商确定的方式实现抵押权。
抵押权
行使
的方式
有什么
答:
规定抵押权实现的方法有三种:
协议折价、拍卖、变卖
。1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上属于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价...
《民法典》后商业银行
抵押权实现
的五种途径
答:
该立法延续了《物权法》的规定,是关于非诉讼执行程序实现抵押权的规定。在该过程中,银行可以向抵押财产所在地或者抵押权登记地基层人民法院申请
实现抵押
物权。该种申请属于非讼事件,法院受理后仅需对抵押权证明材料等证据进行
形式
审查,主要
包括
抵押权有无依法公示及是否达到
抵押权的实现
条件。依照特别程序审理的案件,实行...
抵押权如何实现
答:
抵押权 的实现
有三种
方式
。 1、折价方式。 抵押权人可以与 抵押 人协议,以折价的方式清偿 债务 。采用折价方式,也应在债务履行期届满 债务人 不能履行债务以后,而不能在订 抵押合同 时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归 债权人 所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫...
民法典关于
实现抵押权的
规定是什么
答:
抵押权
得以执行
的方式
主要
包括
如下举措:(1)采用拍卖的方式;(2)着手出售抵押物品,即变卖;(3)也可采取折算抵债的策略,即债务清偿期限届满之后,抵押权人有权与其抵押方当事人签署协议,约定由抵押权人获得抵押财产的所有权。倘若抵押物所具有的市场价值远高于所负担的债务,那么抵押权人须将超出部分的...
如何
行使
抵押权
答:
抵押权的实现方式分别是:
折价、拍卖、变卖
若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。抵押权的实现,必须具备以下要件:(1)须抵押权有效存在。(2)须债务已届清偿期。(3)须债务人未清偿债务。
抵押权实现
是否必须经过诉讼
答:
只能依法就抵押财产优先受偿。一、
抵押权的实现方式
1、折价2、拍卖3、变卖二、抵押权优先受偿的法律规定同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债券比例清偿;2、抵押权已登记的先于未登记的受偿...
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