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抵押权的规则
物权法抵押司法考试民法物权法知识点
抵押权
答:
抵押人可以将前款所列财产一并抵押
。 对于上述《物权法》第180条所述财产抵押人可以分别为债权人设定抵押权,也可以将其一并抵押。依据上述规定,并非只有《物权法》第180条明确规定的财产才可以进行抵押,恰恰应当解释为凡是未被第《物权...
抵押权
名词解释
答:
抵押标的的所有权必须属于抵押人,抵押人不能以抵押他人财产的方式设立抵押权
;3、抵押权的设立必须以书面形式进行,应当明确标的物的种类、数量、价值和抵押的范围;4、抵押权的设立必须经过抵押人和债权人双方的协商和达成协议...
动产抵押优先顺位规则
答:
动产抵押优先顺位规则是指在出现共同抵押物权利人之间优先顺位的情况下,根据抵押设立时间确定优先顺位
。动产抵押优先顺位规则是指在抵押物权利人按照抵押设立时间来确定优先顺位的规则。动产抵押物的优先顺位问题主要涉及到多个债权...
抵押权的
设立
规则
答:
抵押权的设立规则如下:
1、允许抵押的财产
《民法典》第一百八十条规定
,允许抵押的财产大致可以分为:不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、禁止抵押的财产 (1)土地所有权。(2)耕地、...
民法典
抵押权
新规定
答:
允许就土地经营权开展融资担保(二)民法典第401条:关于流押条款的修改(三)民法典第405条:优化抵押不破租赁
规则
,将租赁权设立的时间节点由“订立抵押合同前”延长至“
抵押权
设立前”;将租赁状态由“抵押财产已出租”改...
民法典动产
抵押权规则
有哪些
答:
《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不...
抵押权
设立的条件是啥呢
答:
根据《物权法》
的规则
,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等形式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押权
自登记之日起设立。财产设定...
民法典
抵押
登记新规定
答:
不动产抵押登记
规则
变化以前抵押人不能转让抵押的不动产,即不允许不动产带着抵押负担转移。《民法典》施行后,承认
抵押权的
追及效力,允许抵押人转让抵押的不动产。但是,为了平衡抵押权人和抵押人的利益、稳定预期,《民法典》第406条规定...
哪些财产不需要登记就能设立
抵押权
答:
(二)
抵押权的
设立须以标的物不移转占有为条件 抵押的成立与存续,不以债权人(抵押人)占有标的物为要件,所以无须将标的物移转给债权人占有。换言之,即债务人或第三人虽以其动产提供担保,但仍可保留其对抵押物的...
实现
抵押权
是什么意思???
答:
四、同一财产向两个以上债权人
抵押的抵押权
实现顺序
规则
: 1.顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的:抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿; 2.顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的:抵押权实现后的剩余价款...
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