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抵押权顺位相对放弃计算
抵押权顺位
的
相对
抛弃的问题
答:
抵押权第一顺位的乙,其债权有60万元,因其将抵押权的顺位相对抛弃,
结果就是在这60万元的范围内乙和丁按照各自的份额分别优先受偿
,即乙45万元,丁15万元,双方都没有完全满足自己的债权;抵押权第二顺位的丙,其债权有20万元,经过第一顺位后,剩余价款为30万元,可以完全满足其债权,丙优先受偿20...
抵押权顺位
的内容详细介绍
答:
顺位
升进主义是指在
抵押权
设定以后,抵押权的顺序并非固定不变,如果因为顺序在先的抵押权发生消灭,则顺序在后的抵押权可以递升,这就是说第一顺位的抵押权消灭时,第二顺位的抵押权升进到第一顺位,第三顺位的抵押权则升进到第二顺位,依此类推。 二、顺位固定主义 顺位固定主义指在抵押权设立以后,抵押权的顺序位...
抵押权人怎样
放弃抵押权顺位
答:
与
抵押权顺位
的让与、抛弃产生
相对
效力不同,顺位的变更则会产生绝对的效力,它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动,原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人,原顺位靠后的抵押权人变为先顺位抵押权人,而且抵押权所担保的债权额度也同时变更。 抵押权顺位变更...
动产
抵押
优先
顺位
规则
答:
而如果在登记时同属于已经登记的
抵押权
,则按照抵押设立时间确定优先
顺位
,即先设立的抵押权优先受偿。需要注意的是,在进行动产抵押优先顺位的确定时,还需要考虑到其他法律规定的要求,如对于行政管理部门的强制执行权和破产清算权等特殊情形的应用。动产抵押优先顺位规则与不动产抵押优先顺位规则有何不同?
顺位抵押
什么意思
答:
二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,国内做余额抵押的常见形式,一般是典当抵押或专业贷款公司抵押等。
抵押权
的
顺位
,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的...
什么叫做房产
顺位抵押
答:
抵押权人与抵押人可以协议变更
抵押权顺位
以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人
放弃
该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是...
2019法考模拟题【
抵押
债权法】-多项选择题【9.18】
答:
A.丁可以受偿20万元 B.丙可以受偿20万元 C.乙可以受偿40万元 D.乙可以受偿45万元 参考答案 1.【考点】
抵押权顺位
的抛弃 【答案】BD。解析:抵押权顺位的抛弃是指同一财产上的先顺位抵押权人,为后顺位抵押权人的利益而
放弃
其优先受偿的顺位。抛弃为单方民事法律行为,分为
相对
抛弃与绝对抛弃。因...
顺位抵押
是什么意思
答:
顺位抵押
,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。《民法典》第四百一十七条 建设用地使用
权抵押
后...
顺位抵押
与二押的区别
答:
顺位抵押
是指在同一抵押物上设立多个
抵押权
,并按照抵押权设立的先后顺序确定其优先受偿权。也就是说,先设立的抵押权在优先受偿上具有优先权,后设立的抵押权则在优先受偿上
相对
较弱。二押则是指对已经设定过抵押权的抵押物再次设定抵押权。在二押中,原有的抵押权仍然存在,新设定的抵押权与原有...
顺位抵押
什么意思
答:
抵押权顺位
(
顺位抵押
),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。
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