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抵押权人放弃抵押权的例子
关于
抵押权的放弃
答:
贷款20万,以价值30万的房子做抵押物
。抵押权人放弃抵押物,只是放弃了抵押物的优先受偿权,回归普通债权债务关系,就是说这个20万贷款你没还上的话,债权人没法要求你变卖房子优先得到20万的还款,如果你有很多的债权人的话。就是你还不上钱,但是这个债权人在你的还钱顺序里就不是前列了。但是钱你...
抵押权人
可以
放弃抵押权
或
抵押权的
顺位,看不懂
答:
到抵押权实现时,由于抵押物贬值,只能卖80万,甲作为第一顺序
抵押权人
可以由抵押物获得足额的清偿,乙则有20万元债权无抵押物的担保。此时甲可以放弃自己的抵押权顺位,让乙优先获得抵押物变卖,拍卖价款的清偿,此为
放弃抵押权的
顺位。放弃抵押权是指,放弃抵押物对自己债权的担保,自己的债权变为无物...
抵押权
顺位的相对抛弃的问题
答:
抵押权第一顺位的乙,其债权有60万元,因其将
抵押权的
顺位相对抛弃,结果就是在这60万元的范围内乙和丁按照各自的份额分别优先受偿,即乙45万元,丁15万元,双方都没有完全满足自己的债权;抵押权第二顺位的丙,其债权有20万元,经过第一顺位后,剩余价款为30万元,可以完全满足其债权,丙优先受偿20...
“债务人以自己的财产设定抵押,
抵押权人放弃
该抵押权、抵押权顺位或者变...
答:
比如我将房子抵押给你,向你贷款20万,房子值得10万
,另有其他担保人为了我向你提供担保,如果你放弃房子抵押部分10万的抵押权顺位或者变更抵押权的,担保人可以不用承担这10万元部分的担保责任,只需要承担保证其余10万元债务担保责任。
物权法解释:
抵押权人放弃抵押权
、
抵押权的
顺位及变更
答:
第一百九十四条 抵押权人可以
放弃抵押权
或者
抵押权的
顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,
抵押权人放弃
该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人...
债务人以自己的财产设定抵押,若
抵押人放弃
该
抵押权
,下列说法正确的是...
答:
债务人以自己财产设定抵押,若
抵押权人
(并非抵押人)
放弃抵押权
。这句话并非指一个债务人和一个债权人比如债务人甲欠债权人乙100万元,甲以60万元房屋抵押,并由丙,丁,戊担保。若甲放弃60万元房屋抵押,则丙,丁,戊在乙丧失60万元内免除担保责任,但丙,丁,戊承诺担保的出外。
抵押物转让的,
抵押权人
还享不享有抵押权,受让人能取得相应物权吗...
答:
法律分析抵押物转让的,
抵押权人
不有抵押权,受让人能取得相应物权,但是必须需要符合善意第三人的构成要件。民事法律行为被法定代理人追认之前,善意相对人有撤销的权利。这里所谓善意相对人,是指不知道也不应该知道对方为限制民事行为能力人的相对人。善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况...
刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?
答:
3.做个小手术一一请求确认抵押合同无效或诉请基础债权债务关系无效通过诉请确认抵押合同无效,实现注销
抵押权的
目的,为下一步诉请卖方配合办理过户登记手续扫除障碍 4.新的特效药一一请求办理过户登记手续 民法典施行后,变更了物权法关于转让抵押财产需要
抵押权人
同意的规定。因此,案件中,在民法典存在适用可能的前提下...
抵押权人
能否
放弃抵押权
答:
抵押权人放弃抵押权
,应当明示。抵押权人不行使抵押权或者怠于行使
抵押权的
,不得推定抵押权人放弃抵押权。抵押权顺位亦为抵押权人的财产权利,抵押权人自然也可以放弃。【法律依据】《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权...
抵押权人放弃
债务人的抵押担保人可以免除担保责任么
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零九条 抵押权人可以
放弃抵押权
或者
抵押权的
顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,
抵押权人放弃
该抵押权、...
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