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抵押法律条款有哪些
贷款人土地
抵押法律
规定
有哪些
答:
2.土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同
。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。3.
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押
,应当按照规定办理抵押登记。4.
抵押人到期未能履行债务
或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处...
关于
抵押
物
法律有哪些
规定
答:
法律主观:抵押物的法律要求有可以设定抵押权的财产包括建设用地使用权,交通运输工具,海域使用权等
,法律禁止抵押的财产包括依法被查封,扣押和监管的财产,土地所有权等。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权
; (二)宅基地、自留地、自留山等集...
不动产
抵押
登记
法律
规定
答:
抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额
; (二) 债务人 履行 债务 的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产...
租来的车可以
抵押
吗
视频时间 00:49
民法典对
抵押
规定的变化实务如何应对操作
答:
抵押
财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。” 重点提示:上述“发生当事人约定的实现抵押权”是《民法典》较之《
担保
法》第五十三条增加的部分。在实务中应充分利用
法律
留下的约定空间,建议加入“抵押权人有权自行拍卖、变卖的
条款
”,以便更好的维护客户利益。 可自行参考《民法典担保制度司法解释》(2021年1月1日...
房地产
抵押
贷款的
法律
法规
答:
【相关规定】《
担保
法》第56条:拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法 缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,
抵押
权人有优先受偿权。《担保法解释》 第74条:抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清偿: (一)实现抵押权的费用;(二)主债权的利息; (...
贷款人土地
抵押法律
规定
有哪些
?
答:
法律规定 土地使用权 可以 抵押 。那土地抵押法律规定有哪些? 抵押合同 约定土地上建筑物随抵押土地使用权一起抵押。无力偿还贷款时,被 抵押权 人有权处分财产,优先得到补偿。当偿还贷款及利息后,办理注销抵押登记。下面来具体看看相关的法律规定。 一、城市土地使用权可以抵押。
土地使用权抵押
,抵押人...
房屋
抵押
贷款合同主要
条款有
哪什么?
答:
借款方应提供有关的计划,统计,财务会计报表及资料。 5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。法律客观:《民法典》第四百条,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)
被担保债权的种类和数额
; (二...
可以
抵押
的财产
有哪些
,不可以抵押的财产有哪些
答:
1、可以
抵押
的财产 《中华人民共和国物权法》第一百八十条 抵押财产范围 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的...
民法典
抵押
登记新规定
答:
法律
上的
担保
范围
包括
主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等6项。不动产
抵押
不转移占有,不存在保管担保财产费用。因此,法定的担保范围只有5项。当然,当事人另有约定的,依其约定。实践中,在合同中约定担保范围的较为普遍。原来登记簿没有设立担保范围的专门栏目,只是在附记栏中记载...
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