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抵押法律法规
民法典关于在建工程
抵押
的规定
答:
民法典明确规定,在建工程
抵押
是指出借人以在建工程为抵押物,出借人、建设单位在工程建设期间应共同监管、管理。一旦债务发生逾期,出借人可以依法申请变卖抵押物。民法典对在建工程抵押的规定主要体现在《民法典》第五编第九章第二节“动产及其衍生权利的抵押”中。在建工程抵押是指出借人以在建工程为...
不动产多重
抵押
的
法律
规定
答:
不动产多重
抵押
的
法律
规定有:1、抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力;2、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;3、如果抵押人已书面告知承租人对该财产已抵押的,抵押权实现造成...
抵押
财产的范围包括哪些,不能抵押的情形有哪些
答:
法律
主观:《民法典》规定的可以
抵押
的财产:,第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:,(一)建筑物和其他土地附着物;,(二)建设用地使用权;,(三)海域使用权;,(四)生产设备、原材料、半成品、产品;,(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;,(六)...
民法典关于不动产
抵押
的规定
答:
(六)
法律法规
、规章及规范性文件规定的其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物
抵押
的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(...
房产
抵押
的
法律
规定有哪些
答:
法律
分析:房产
抵押
的法律规定:《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押,抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意,即由共有人出具同意书。...
房屋
抵押
登记程序及
法律
依据
答:
法律
主观:房屋
抵押
登记程序为:提出登记申请并提交法律规定的材料,然后登记登记机关会对申请人的申请进行审核,审核之后就进行登记,相应的法律依据是:当事人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增...
民法典关于房屋
抵押
的规定
答:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以
抵押
:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)
法律
、行政
法规
未禁止抵押...
民法典不动产
抵押
权新规定
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产
抵押
给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押...
抵押
权自抵押合同生效时设立
答:
前款规定的债务人或者第三人为
抵押
人,债权人为抵押权人,提供
担保
的财产为抵押财产。依据我国
法律
规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准...
抵押
必须登记的
法律
规定
答:
同时,也只有办理了
抵押
物登记,不动产抵押合同才能生效,抵押权人的利益才会受到
法律
的完整保护。(三)抵押物进行登记能够有效地维护抵押权人的利益得到实现设立抵押制度的目的在于
担保
债的履行。抵押物,即保护债权人的利益。《中华人民共和国担保法》笫四十三条规定:“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,...
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