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抵押物出售后抵押权的实现
民法典
抵押物
转让
后如何实现抵押权
答:
法律分析:法律依据:抵押人有权将
抵押物
自由转让,这是最大化保护抵押物价值的途径之一。因此抵押人如果将抵押物转让,属于有权处分,但应当及时通知抵押权人。由于抵押权具有追及效力,因此抵押物上的抵押权并不随之消灭。抵押权人抵押权人能够证明
抵押财产
转让可能损害
抵押权的
,可以请求抵押人将转让所...
民法典
抵押物
转让
后如何实现抵押权
答:
抵押人转让
抵押财产
的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害
抵押权的
,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债...
民法典
抵押物
转让
后如何实现抵押权
答:
抵押物
转让
之后
可以通过拍卖或者变卖抵押物,抵押权人对所得价款优先受偿的方式
实现抵押权
,因为
抵押财产
转让的,抵押权人的抵押权不受影响,但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。【法律依据】《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转...
民法典
抵押物
转让
后如何实现抵押权
答:
根据我国相关法律的有关规定,质押物可以通过折价或者拍卖、变卖实现质权。法律依据:《民法典》第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的
债权的
,质权人应当返还质押
财产
。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定
的实现
质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖...
抵押财产
被出卖了,
抵押权
人还享有抵押权吗?
答:
抵押权是不转移标的物占有的物权,
抵押权的
公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的变价处分权;二是就
抵押财产卖
得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行...
抵押权实现
的主要方式有哪些
答:
1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得
抵押物
所有权的协议,以
实现抵押权的
方法,性质上届于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押...
实现抵押权的
方法有哪些
答:
法律主观:一、 抵押权 实现的方法有哪些
抵押权的实现
方式有三种,分别是:折价、拍卖、变卖。若当事人就
实现抵押
权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。二、抵押权实现的要件 抵押权的实现,必须具备以下要件:(1)须抵押权有效...
抵押物
转让后,
抵押权
人的权利
如何
行使
答:
转让行为无效。转让
抵押物的
价款明显低于其价值的,
抵押权
人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押权的实现
方式有哪些
答:
法律分析:
抵押权的实现
方法有以下几种:1、拍卖 抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物,就其所得的价金优先受偿。如果拍卖
抵押物后
所得的价金多余债务金额的,超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时,应当依照抵押权的次序进行分配。2...
抵押物
卖给
抵押权
人抵押权消失吗
答:
法律分析:不会消失,一般情况下,办理了抵押登记的,
抵押权
不消灭,末办理抵押登记的,不能对抗第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列
财产
不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以
抵押的
除外;(三)学校、幼儿园...
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