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怎么实现抵押权
抵押权
的
实现
方式的规定
答:
法律分析:(1)协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿
。所谓协议受偿,指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议,双方协议一致的,按照协议的方式实现抵押权。(2)
向人民法院提起诉讼
,请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
抵押权
要
怎么实现
答:
法律分析:根据相关法律法规规定,
抵押权人和抵押人协商一致的,可以直接执行抵押权,通过拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...
实现抵押权
的条件是什么
答:
法律分析:抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务
。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。抵押权自登记时设立。法律依据:《中...
抵押权
的
实现
方式有哪些
答:
法律分析:
抵押权的实现方法有以下几种:1、拍卖 抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物
,就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的,超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时,应当依照抵押权的次序进行分配。2...
抵押权实现
的主要方式有哪些
答:
法律分析:规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖
。1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上届于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给...
民法典关于
实现抵押权
的规定是什么
答:
(1)采用拍卖的方式;(2)着手出售抵押物品,即变卖;(3)也可采取折算抵债的策略,即债务清偿期限届满之后,
抵押权
人有权与其抵押方当事人签署协议,约定由抵押权人获得抵押财产的所有权。倘若抵押物所具有的市场价值远高于所负担的债务,那么抵押权人须将超出部分的款项悉数退还给抵押人。
抵押权实现
的方式有哪些
答:
在大陆法系各国中,近现代民法主要规定了三种
实现抵押权
的方式:拍卖抵押物、订立契约取得抵押物所有权,以及以其他方法处分抵押物。我国《担保法》第五十三条、《物权法》第一百九十五条规定抵押权实现的方法有三种:折价、拍卖、变卖。(一)折价是指债务履行期届满后,抵债权人与抵押人协商订立债权人取得...
民法典规定
怎样实现
房产
抵押权
答:
实现
房产
抵押权
的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿,如果不能协商一致的,抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
抵押权实现
需具备哪些条件
答:
1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以
实现抵押权
。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人...
实现抵押权
的主要方式为( )。
答:
【答案】:A,B,C
抵押权
的
实现
主要有以下三种方式:以抵押物折价受偿、拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿、变卖抵押物以变卖所得价款受偿。
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