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抵押登记相关规定
房产
抵押
的法律
规定
有哪些
答:
法律分析:房产抵押的法律规定:《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理
抵押登记
。《物权法》
规定抵押
权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押,抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意,即由共有人出具同意书。...
抵押
权需要
登记
吗
答:
抵押权并不是一定要登记。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。房地产抵押应当到有关主管部门办理
抵押登记
,只有这样抵押权才有效。 抵押权分为登记设立和登记对抗两种,登记设立的抵押权必须登记才可以生效。 《民法典》第四百零二条
规定
,以本法第三百九十五条第一...
房屋
抵押登记
程序及法律依据
答:
法律主观:房屋
抵押登记
程序为:提出登记申请并提交法律
规定
的材料,然后
登记登记
机关会对申请人的申请进行审核,审核之后就进行登记,相应的法律依据是:当事人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增...
抵押
财产的
登记
我国法律
规定
答:
法律分析:法律明文
规定
了一些财产的
抵押
必须到法定的
登记
机关进行登记后,该抵押合同才生效,否则不发生抵押权,不能对抗第三人。 同时,我国法律规定了除法定的必须登记的财产之外,其它财产在进行抵押时,双方当事人可以自愿办理抵押物登记,双方的抵押合同自签订之时起生效。但需要注意的是,这些财产的...
不动产
抵押登记
法律
规定
答:
法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产
抵押登记
。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办...
动产
抵押登记规定
条例有哪些
答:
《中华人民共和国物权法》第一百八十九条
规定
企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。国家工商行政管理总局《动产
抵押登记
办法》第二条规定,企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、...
预售商品房
抵押登记
的
规定
是什么
答:
法律分析:预售商品房
抵押登记
的
规定
是《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》中对抵押预告登记的规定。法律依据:《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》 第五十二条 当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与...
不动产
抵押登记规定
答:
法律分析:申请房地产
抵押登记
需要满足以下条件:(一)合法拥有房地产权。(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况。(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书。(四)非法人企业、组织的房地产抵押,已经其产权部门批准同意。(五)共有房地产已取得其他共有人的同意。(六)法律法规、规章及规范性文件...
抵押
必须
登记
的法律
规定
答:
《中华人民共和国
担保
法》笫四十一条
规定
:“当事人以本法笫四十二条规定的财产
抵押
的,应当办理抵押物
登记
,抵押合同自登记之日起生效”。笫四十二条明确规定了不动产登记的主管机关。由此可见,不动产抵押是一种要式法律行为,是必须办理登记的,如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记,那么该抵押行为是无效的。同时,...
车辆
抵押
要
登记
吗
答:
需要出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆
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抵押登记
,汽车抵押是否生效(常见于民间借贷中)根据民法典的
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,不动产及其相关权利进行抵押时,实行登记生效制,而以生产设备、交通...
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