法律分析：申请房地产抵押登记需要满足以下条件：(一)合法拥有房地产权。(二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况。(三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书。(四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意。(五)共有房地产已取得其他共有人的同意。(六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况四）担保的范围。