00问答网
所有问题
当前搜索:
抵押过户
银行带
押过户
流程
答:
1.**签订买卖合同**:买卖双方首先要签订房屋买卖合同,并约定贷款、
过户
等相关事宜。2.**贷款结清**:卖方需向银行申请结清现有的
抵押
贷款。这通常需要买方支付一部分资金给银行,用于还清卖方的贷款余额。3.**获取银行同意函**:一旦贷款结清,银行将出具解除抵押的同意函或相关文件。4.**办理过户手...
房子被
抵押
了可以
过户
吗
答:
抵押
房屋是可以
过户
的。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
带
抵押过户
怎么操作
答:
在进行带
抵押过户
前,买方应首先了解卖方房屋的抵押情况,包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。这有助于买方评估交易风险,并为后续操作做好准备。二、协商并签订买卖合同 买卖双方应就房屋价格、付款方式、过户时间等事项进行协商,并签订买卖合同。在合同中,应明确约定带抵押过户的相关事宜,包括如何解除...
房屋带
抵押过户
是怎么回事?
答:
房屋带
抵押过户
是指在购买有抵押权的房产时,通过法律程序办理贷款人的抵押权转让手续,并将抵押权转移到新购房人名下。房屋带抵押过户是指在购买有抵押权的房产时,需要通过法律程序办理贷款人的抵押权转让手续,并将抵押权转移到新购房人名下。通常情况下,购房人会与该房产的贷款机构进行联系,了解该...
房产在
抵押
期间可以
过户
吗
答:
法律分析:
抵押
后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理
过户
的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时...
抵押
贷款
过户
吗
答:
贷款
抵押
房屋指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能
过户
要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下是可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的。但如果是房产证抵押贷款是不能过户的,必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的...
房子有
抵押
贷可以
过户
吗
答:
抵押
的房子可以
过户
。有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以...
有
抵押
的房子可以
过户
吗
答:
法律分析:有
抵押
的房子可以
过户
,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为
担保
债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,...
抵押
的房产怎样
过户
答:
1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设
抵押
权情况下办理变更登记。此时,买卖双方可以向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续,顺利完成房产
过户
。2...
抵押过户
是什么意思
答:
过户
是在车辆管理机关的登记系统里面,变更车辆的所有权人。一经过户,车辆所有权就变更了,车辆主人就换了。
抵押
权是物权化的债权,过户是物权变更的手段。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有抵押的房子能过户吗
带押过户流程
卖家房子有抵押怎么过户
建行抵押过户流程
有抵押的情况下房屋怎么过户
对方欠钱用房子抵押怎么过户
抵押贷款的房子怎么过户
房子抵押过户流程是什么
空置房收费标准2024新规定