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有抵押的情况下房屋怎么过户
原房主
有抵押怎么过户
答:
1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记
。此时,买卖双方可以向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续,顺利完成房产过户。2...
抵押
贷款
的房子
能
过户
吗?
答:
法律分析:房产证有抵押贷款,房屋不能过户,
当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户
。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
抵押房
可以
过户
吗
答:
抵押房子过户的必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议,一同到银行办理过户手续
。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户了。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续,由买卖双方及抵押权人(...
房屋
带
抵押过户
是
怎么
回事?
答:
房屋带抵押过户是指在购买有抵押权的房产时,
需要通过法律程序办理贷款人的抵押权转让手续,并将抵押权转移到新购房人名下
。通常情况下,购房人会与该房产的贷款机构进行联系,了解该房产是否有抵押权,以及抵押权的性质和金额等情况。在购买有抵押权的房产时,需要注意以下事项:1. 确定房屋是否存在抵押...
有抵押的房子怎么过户
答:
法律主观:
一、抵押的房子能过户吗抵押房子是可以过户的,但必须由抵押人与新业主持 房屋产权 变更书面协议,一同到银行办理过户手续
。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户了。二、已经抵押的...
房屋有抵押的情况下
可以
过户
吗
答:
法律分析:
房屋抵押
是可以过户的,不过需要银行同意,
抵押房产过户
一般是抵押人到银行协商,待银行同意变更,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
房子有抵押
贷可以
过户
吗
答:
1、二手
房过户
前需核实此房屋的产权是否有瑕疵存在,弄清房屋的所有共有权人是否都同意将房屋转让,
还有房屋
是否
有抵押
、出租、作为出资等
情况
存在。因为有些房屋是存在好多个共有人的,所以对此买受人必须要取得全部共有人同意才能签订房屋买卖合同;2、二手房交易过程中,最好是将房款的给付放在产权过户...
房子有抵押
贷款可以
过户
吗
答:
法律主观:
有 抵押
贷款
的房子
能
过户
吗一种是你和业主协商到银行,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设 抵押权
情况下
予以办理变更登记,同时向银行借出
房产
证 。然后,买卖双方...
房子
还在
抵押
贷款中可以
过户
吗
答:
房子还在抵押贷款中可以
过户
。
房子抵押
可以过户,但有一定限制条件,具体规定如下:1、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:(1)当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;(2)当事人约定禁止转让,但约定未登记于...
有贷款
的房子怎么过户
给家人
答:
借款人由父母一方变更为子女一方,银行会出具证明,在
房屋
已设
抵押
权
情况下
办理变更登记。此时,父母子女双方可以向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续,顺利完成
房产过户
。
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