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拍卖房子需要注意什么
法院
拍卖房子
拍得后无法过户怎么办是否退钱?
答:
法院
拍卖房子
拍得后无法过户可以通过起诉的方法解决,是否退钱
需要
视情况而定。如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找法院退款。法律分析如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记,...
没有房产证
房子
怎么交易
答:
注意
事项: 1.
房子
在更名前
卖房
者必须还清银行的全部贷款; 2. 更名必须取得开发商的同意; 3. 购房者不能再进行贷款,也就是说必须一次性交清全部房款。 二手房过户所需材料: 过户
需要
提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要...
房贷
拍卖
后资不抵债怎么办
答:
1、如果房贷因还不起被法院
拍卖房子
,而所得资金并不足以抵债的话,那对于剩余未能抵偿的欠款,客户只能另想办法偿还。
需要注意
的是,并不是房子被法院收走拍卖,客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况,客户仍需对剩余欠款承担相应还款责任,如果不还,届时银行会一直催款,还会...
怎么阻止
房子
被
拍卖
答:
法律分析:为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。如果是当事人名下唯一的住房,只可以查封,是无法拍卖的,登记结婚和是否
拍卖房子
无关。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、...
房子
被
拍卖
怎么挽救
答:
上诉需要提供充分的证据支持,并在规定时间内提交上诉申请。以上是挽救
房子
被
拍卖
的几种途径,具体的行动方案应当根据实际情况来确定。如果需要法律援助,可以咨询专业的律师或者法律顾问。如果我想赎回被拍卖的房子,
需要注意
哪些问题?如果想要赎回被拍卖的房子,需要注意以下几个问题:1、时间紧迫:赎回需要在...
房屋过户要多久才能办完?
答:
除非有公正委托书)房主
需要
材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起前到民政局调出单身证明)你是买方本人,需要带上本人身份证,户口本,结婚证或单身证明。
注意
:如果原房东已经有产证,再卖出,下家办理过户就不需要测量和评估,...
房产证和土地使用证怎么过户,都
需要什么
手续?
答:
9、以招标、
拍卖
、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、国有...
法院
拍卖
不出去的
房子
怎样处理
视频时间 01:07
以女儿的名义贷款买房,父亲还款,如果发生纠纷父亲能否收回
房子
?
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业
拍卖房子
过户
需要
...
买工抵房有
什么
风险
答:
工抵房的风险在于,当开发商出现资金问题,拖欠银行或是建筑商钱款,
房子
是无法过户的。一般来说,只要手续齐全,并在购房合同中列出相关
注意
事项以及条款,工抵房是可以买卖的。工抵房的具体概念是“在某些条件下,房地产开发商为了后续的项目建设开发,向银行或其它承包商进行贷款、融资,将该房地产项目...
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