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拍卖的房子需要交增值税吗
购买法拍房
要交税吗
?
答:
100万的法拍房要交多少税?
税费约为房产拍卖成交价的12 卖方:个人所得税3%、增值税5.5%(房产证大于2年的免)买方:契税3%
,其它过户税费约数百)。所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。拍卖房税费约为拍卖成交价的10 卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)买...
法院
拍卖房子
会产生哪些费用
答:
【法律分析】:一般
拍卖
成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。卖房人应
缴纳税费
:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/...
法拍房有没有
增值税
答:
一、正文回答法拍房有增值税
。法拍房都有契税、营业税、个人所得税。0平方以下:契税1%,90平方以上:契税1.5%,第二套改善型住房:契税2%,第三套:契税3%,出让方的增值税:满两年免征,未满成交价5.6%,合同房需交此费用。个人所得税:被执行人满五年唯一住房,且愿意到房管局签字,免征。以上任...
100万的法拍房
要交
多少税
答:
税费约为房产拍卖成交价的12%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%(房产证大于2年的免)
,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)买方...
法拍房以物抵债过户
需要
缴税
答:
法律主观:要交税的
。 拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有 契税 、 印花税 、 增值税 、 城建税 和教育 附加税 。 1、契税:1%~3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业房:3%)。 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
法拍房买家
需要
承担哪些税费?
答:
1、执行裁定书、
拍卖
成交确认书、协助执行通知书及相关原件;2、法拍房个税、契税(
增值税
,营业税。赠予税)等发票原件;3、买受人全家身份证、户口本、结婚证等证件;4、
房屋
信息摘要及买受人全家无房证明;5、已婚的购房人:(1)双方身份证、户口本复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件...
购买法院
拍卖房子
(买方)
要交
哪些税?
答:
2、房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只
需交
契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。3、
增值税
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题,对纳税人未提供完整、准确
的房屋
原值凭证,不能正确...
拍卖
商铺后 打多少税?
答:
拍卖
商铺后,打税金额应当根据拍卖佣金大小来确认。这是房产过户中比较重要的税费之一,只有依法
缴纳
之后才能办理过户成功。
房产增值税
是指国家对
房产的
增值所收的费用。房产过户费用的计算方法如下:1、手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费:一般房产住所...
购买法拍房
需要缴纳
哪些税费
答:
4、土地
增值税
:普通住宅免征;非普通住宅3年内:
房屋
成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大,少的只有几千甚至没有,多的甚至税比起拍价还高。一般情况下法拍房只
需要交
契税和个税,以上列出的法拍房税费并不是所有的税费都要交...
在淘宝上
竞拍
司法
拍卖的房产
税费都有哪些?
答:
法院在淘宝上司法
拍卖的房子
成交后需要交的税:1、买方需要缴纳契税,交易手续费,印花税。2、卖方
需要缴纳增值税
及附加,个人所得税,印花税,土地增值税。在淘宝进行司法网络拍卖,淘宝是不收佣金的,所以不用给淘宝费用。
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