在淘宝上竞拍司法拍卖的房产税费都有哪些?

如题所述

法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交的税:

1、买方需要缴纳契税,交易手续费,印花税。



2、卖方需要缴纳增值税及附加,个人所得税,印花税,土地增值税。



在淘宝进行司法网络拍卖,淘宝是不收佣金的,所以不用给淘宝费用。

扩展资料:

淘宝收取佣金吗?

目前司法网络拍卖实行零佣金制度,参与竞拍淘宝平台不收取佣金。

司法拍卖房产需要缴纳哪些税?

司法拍卖房产税费包括买方税费和卖方税费,竞买人参与拍卖之前,需要查看竞买公告中,处置单位关于税费由谁承担的说明。目前部分城市我们已经了解到相关的税费政策(声明:仅供参考,以税务局实际收取的税费为准),点击查看“各地税费政策(仅供参考)”

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2021-05-19
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。

2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。

3、个人所得税:如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种 , 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。

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