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放弃追究开发商违约责任
放弃追究
合同
违约
金的承诺是否有效?
答:
放弃追究合同违约金的承诺是有效的,但前提一定要在双方协商好的情形下才能进行;但只要在一方放弃追究了之后,那么以后就不能再提起索要这笔违约金,这是不会得到法律支持的。 一、放弃追究合同违约金的承诺是否有效?调解过程只要双方达成一致,且不违法即可。
放弃追究违约责任
的承诺是单方法律行为,只要...
收房了还能
追究违约
金吗
答:
第一、接收房屋与追究开发商的违约责任并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再
追究开发商违约责任
;第二、在开发商违约且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利;第三、除购房者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者
放弃追究开发商
...
女子花169万买商铺却无法收房,逾期交房可否先收房后
追究责任
?
答:
原因如下:第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再
追究开发商违约责任
;第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利;第三、除购房者明确表示
放弃
外,接收房屋本身并不意...
交房后可以
追究违约
吗法律
答:
其次,当开发商出现违约行为且不存在法定的免责情形时,购房者是否选择追究其违约责任以及何时启动这一程序完全取决于购房者个人的意愿和利益考量;最后,除非购房者以书面形式明确表达
放弃追究开发商违约责任
的意愿,否则接收房屋本身并不等同于购房者自动放弃了对开发商违约责任的追索权。然而,需要注意的是...
放弃追究违约责任
答:
也属于已成立的合同, 合同成立 后所承担的责任应当是
违约责任
非法缔约过失责任。因此,解除未生效 合同法 律后果应当承担违约责任而非缔约过失责任。法律客观:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
交房后可以起诉
违约
金吗
答:
最后,除非购房者公开声明自愿
放弃追究开发商
的违约责任,否则接收房屋本身绝非意味着购房者自动放弃了对此类违约责任的追究权力。然而,必须认识到,对
开发商违约责任
的追索同样受制于诉讼时效的限制,因此,购房者应在开发商实际交付房屋之日起的两年之内,及时行使并主张自己的相关权益。
因
开发商
无法交房引发购房者停贷,购房者是否还要承担还款义务?
答:
接收房屋本身并不意味着购房者
放弃追究开发商违约责任
。当然,追究开发商违约责任受到诉讼时效限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内维护自己的权利。 此外,购房者也不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下,只要开发商依约发出了交房通知,即使你没有按约前来...
开发商
逾期交房,可否先收房后
追究责任
?
答:
丁环律师解析:第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再
追究开发商违约责任
;第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利;第三、除购房者明确表示
放弃
外,接收房屋本身并...
交房猫腻逾期交房可否先收房后
追究责任
?
答:
因为:第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再
追究开发商违约责任
;第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利;第三、除购房者明确表示
放弃
外,接收房屋本身并不意味着...
交房了还能起诉延期交房吗
答:
接收房屋本身并不意味着购房者
放弃追究开发商违约责任
。当然,追究开发商违约责任受到诉讼时效限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。法律依据:《最高院商品房买卖合同司法解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
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