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无土地使用权证
有房产证没有
土地
证
答:
没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有
土地使用权证
。国家贯彻的是房地一致的原...
没有
土地使用权证
的房屋所有权证的效力如何
答:
一、没有
土地使用权证
的房屋所有权证的效力如何1、在实行不动产产权证制度之前,没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度,
土地使用权证
和房屋所有权证合二为一,就并不存在只有房屋所有权证,没有土地使用权证的情况。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条下列不动...
没有
土地使用权证
怎么办
答:
如果没
土地使用
权 ,且需要
使用土地
的,应当通过出让或者其它方式获得土地使用权,并办理土地使用权登记。根据《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第八条的规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...
城市里没有集体
土地使用
证,也没有房产证的商品房,法院可以执行吗...
答:
没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实
土地证
和房产证一样重要。土地证是对个人取得的“国有
土地使用权证
”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”...
房子没有
土地使用权证
怎么办
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有
土地使用权证
书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有...
房子只有房产证没有
土地使用
证该怎么办
答:
集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发
土地使用权证
书。 在依法取得的...
没有
土地使用
证的房子可以办房产证吗
答:
房产证和土地证密不可分。 有房产证
无土地
证的影响: 只有房产证没有
土地使用权证
,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。 二是难以发现开发商违规用地的事实。 三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,...
购房只有房屋所有
权证
没有
土地使用权证
怎么办土地使用权
答:
第二,不办理
土地使用权证
,难以发现开发商违规用地的事实。有些开发商一味追求经济利益,在建设用地手续不全甚至没有建设用地使用权的情况下就进行房地产开发。购房者不注意办理土地使用权证,就无法发现自己购买的是
无土地使用
权的违规建筑。此时开发商或是逃之夭夭或是无力赔偿,最后受损失的还是购房者。
以前的老房子没有
土地
证没有房产证怎么办
答:
办理土地使用证方法:一、需提供资料:(一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原
土地使用权证
原件。6....
有房本没有
土地使用
证怎么办?
答:
依法登记的和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,在中国是确认土地使用权的法律凭证。分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以也包括农民集体所有
土地使用权证
和。 《国有土地使用证》办理程序: 1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书《国有土地使用证》所需材料:...
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