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有判决书没有房产证怎么过户
法院
判决没有房产证如何过户
答:
1、按照目前的规定来说,
没有房产证的房子就不支持交易过户
,由于目前采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。2、另外购买此类房屋时,如果只签订合同,...
有法院的
判决书
,是否可以直接
办理
房屋
过户
答:
凭法院判决书是可以直接过户
。
凭借判决书去法院申请执行
,申请执行后会安排执行法官,然后申请执行法官出协助申请执行通知单,到房管局办理相关手续即可。法院的判决书属于生效的法律文书,可以起到设立物权的作用。法律分析法院执行房屋过户的裁定在性质上属于仅具有执行效力的法律文书,而非具有直接变更物权关系...
夫妻离婚房子
没有房产证怎么过户
答:
夫妻离婚房子没有房产证不能过户
。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,离婚产权变动分割时不能依法登记办理过户手续。离婚后分得房子的一方想要过户,方法如下:1、
提前还贷
:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公...
没有房产证
的二手房
怎么过户
答:
法律分析:二手房屋所有人没有房产证的,就无法证明其对房屋具有所有权,也无法办理房屋过户手续
,所以房屋所有人需要先确定房屋产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)...
债务纠纷,法院
判决没有房本
的房屋
如何过户
答:
1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院
判决书
和相应的资料进行
过户
。2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由...
...
判决书
,但
没有房产证
该
如何
去房产部门
办理过户
手续?
答:
不需要,只要你有法院的
判决书
,就可以直接去法院办理相关的
过户
手续,一般情况下,都是在行政服务中心的房屋交易中心,你看看你所在市区是房屋交易中心,在哪里,具体需要携带的文件资料,你要去你们市区所在房屋交易中心咨询。
没有房产证
但有法院的裁定书
答:
法律分析:现在没房产证有法院判决书那那个房子就是你的 1.判决书比房产证管用,同样情形
下判决书
是确权效力大于房产证的效力,依据是物权法28条 2.直接拿判决书去
办理房产证
,或者办理房产证的变更是可以的 3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效,但是你可以根据你的判决书要求重新变更 4.如果...
没有产证
的房子
如何过户
呢
答:
没有房产证
的房子无法
过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院
判决书
原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证
可以
过户
吗
答:
法律主观:
没有房产证
是不可以
办理过户
登记的。根据《房屋登记办法》第三十三条、第三十七条的规定,申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要...
没有房产证怎么过户
答:
没有房产证
的房子是不允许交易的。法律规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,
没有产权证
的房产是不可以
办理过户
的,国家不保护不过户的房产交易。另外,因为没有产权证将不能贷款,不能过户,也不能办理公证,所以签署的协议也是无效的。不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经...
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