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有安置房能买商品房吗
名下
有安置房
再买
商品房
算首套
房吗
?
答:
根据城市和区域的不同,
安置房
也分为有产权和无产权,有了安置房,
买商品房
算不算首套房,这个跟有无产权、有无备案有关系。一、有产权证的安置房在实际生活中,有不少人的安置房也是有不动产权证的,如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房,也就是交税需要交...
家里
有安置房
还
可以
买房吗
答:
有安置房还能不能买房要看所在城市对家庭住房的限制,安置房会占用家庭一套房的名额,
如果是家庭唯一住房,那么就还可以再买房
。如果家庭名下除了安置房之外,还有两套,那在很多家庭限制三套房子的城市里就不可以再继续买房了。二套房如何界定1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。
房子拆迁
安置
中再
购买
算二
套房吗
答:
有拆迁房再买一套算不算二套的情况具体如下:1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买
商品房
的话,那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就
是安置房
不动产权证虽...
有安置房
的小区
商品房能买吗
?
答:
不能买
。因为安置房的小区通常住的村民比较多人员比较混杂,比较乱。
已经有一套
安置房
,再买
商品房
算首套
房吗
答:
如果你名下的
安置房是
有产权证的,那么再买
商品房
就属于是二套房了,交税是要按二套房的标准来交,但是首付的话需要看当地的政策,如果是认贷不认房,那么你可以首付三成,如果是认房又认贷,那么就是要提高首付的比例了。又或者你的安置房在房管所已经有了备案,那么再买房时也是算二套房了。如...
有的人
安置房
分了很多套,我想买一套
可以
办理
商品房吗
答:
可以买
,但有风险,在司法实践中也有很多人买,购买合同一定要写好了。根据《
安置房
管理办法》“安置房必须使用五年并向区财政补交土地出让金取得完全产权后,方能依法办理上市交易审批手续,并补交享受优惠策的有关税费后方可上市交易。五年之内因各种特殊原因退房的,由区政府按销售的价格扣除一定折旧费用...
本人有一套
安置房
,
可以
再买
商品房吗
答:
可以再买一套,不算是第二套住房,但是贷款需要贷款人出具收入证明,您父母已退休,单位不会出具收入证明的,年龄方面,最长还款年限男年龄,女0,所以您还要考虑他们能贷款多少年。另外,您可以做贷款人完成贷款。新买的房子还可以落父母的产权吧.!....
我有一套
安置房
我
还能
买房吗?
答:
当然能买房,只要你的财力厚实。不过填写房子住人的话需要问问专业人士了,免得做了不该做的。
名下
有安置房
再买
商品房
契税
答:
法律分析:
安置房
不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下,买房也是算二套房的,因为房管局系统直接就能查出这套安置房。凡是办理不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房,可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房...
我有3套
安置房
,再买一套
商品房
有关糸吗?
答:
看你的
安置房
是否
是安置
区的,看是属于大产权和正常产权?如果是大产权,就是集中安置,不出单个的房产证的话,是
可以买商品房
的,你名下是没房子的,房子属于村集体。如果是正常商品房补的,或者安置房转成商品房了,那你就属于多套房了,会被限购住。
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