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有房产证的集资房能过户吗
集资建房房产证可以过户吗
答:
1、如果购买的是拥有全部产权的集资房当然可以进行过户
;2、如果购买的是只有部分或者有限产权的集资房就不能够过户,需要取得全部产权之后才能办理过户手续。另外,在进行房屋过户时,通常需要满足以下条件:1、合法权益:房屋的所有权或使用权已经合法确权给划拨方或集资建房的共有人。2、合意交易:房屋过户...
集资房有房产证可以过户吗
答:
集资房有房产证是可以进行过户的
。集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领...
如果单位
集资房有房产证
但不是大红本
可以
了买卖
过户吗
?
答:
1. 单位集资房若拥有房产证,即便不是标准的大红本,也可以进行买卖过户
。2. 在进行过户时,需确保房产证的真实性与有效性,以及过户双方的身份证明等文件齐全。3. 尽管不是大红本,但房产证作为房屋权属的重要证明,仍然具有法律效力。4. 买卖双方应遵循相关法律法规,到房产交易中心办理过户手续,缴纳...
集资房子只有房产证
没有土地证
能过户吗
答:
无法交易。
没有土地证的房子是不能在相关部门办理过户手续的
。所以如果想对集资房进行交易买卖的话需要将土地使用性质从划拨改为出让,需要交纳土地出让金,拿到土地使用证。集资房只有房产证没有土地证一般不可以过户。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,在办理...
单位
集资房
已有
房产证
,多少年才能
过户
答:
根据相关法律规定,
单位集资房在取得房产证后,需满五年方可进行过户转让
。在此期间,如果您所购买的集资房已完全取得房屋所有权,那么在居住满五年后,您可以按照相关规定将房产进行转让,同时可能需要按照规定缴纳一定的房屋差价。
集资房可以过户吗
答:
可以过户
,但是前提是要先取得合法的房屋所有权证书,然后要经过产权共有人的单位的同意后才能办理,另外,单位具有优先购买的权利。购买集资房的条件依据我国房屋登记办法的规定,购买集资房时需要
集资房具有
完整的产权,这是房屋买卖登记的必要条件,集资房的完整产权的,就能购买。《房屋登记办法》第三十三...
集资房有房产证能过户吗
– 安居客房产问答
答:
可以过户
,一般有5年的时间限制。
集资房房产证
要几年才可以转让:1、
集资房产
个人没有全部产权,一部分产权是单位的。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有缴纳土地出让金,这房子没有个人名义土地证。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所属房产份额...
集资房能
买卖
过户吗
答:
集资房不能
随便出售
过户
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(
房产证
、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能出售过户。集资房的产权转让需要经过集资人大会或者其他合法程序的决定,并报当地房地产主管部门备案。因此,如果您想要购买集资房,...
有房产证
土地证是集体
的可以过户吗
?
答:
有房产证
土地证是集体的以后
可以过户吗
有房产证集体土地
证不
可以过户,这属于不可以过户的小产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在...
集资房只有房产证
没有土地证
可以过户吗
答:
法律分析:无法交易。没有土地
证的
房子是不能在相关部门办理
过户
手续的。所以如果想对
集资房
进行交易买卖的话是需要将土地使用性质从划拨改为出让,需要交纳土地出让金,取得完全产权,拿到土地使用证后才可以交易。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用...
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