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有房贷的房子成遗产怎么办
有房贷的房子成遗产怎么办
答:
法律分析:1、房屋贷款人在还贷期间去世,
其继承人可以办理借款人变更
。2、若是一次性还清,
拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了
。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
贷款买
的房子
人死了
怎么办
答:
房贷没还完人去世怎么办法律分析:房屋按揭还款没还完,人去世了由其遗产继承人承担其还款义务
,继承人想要继承遗传,那么就需要也一并继承债务,也就是说房贷将由继承人来支付。如果继承人还不起贷款,
那么银行会将房产进行拍卖
,拍卖的资金会用于还清房贷,还有剩余的部分会给继承人。有配偶的房贷属于夫...
遗产的房子有房贷怎么
继承
答:
法律分析:需要先做好继承权公证书,所有继承人到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承
,具体咨询公证处;若是一次性还清,
拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了
。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。法...
有房贷
如果房主死亡
怎么办
答:
也就是说,如果房屋贷款人有遗产继承人,那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。
贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款
。对于超出其遗产实际价值部分的债务,
继承人可自行选择是否偿还
。也就是说贷款人去世后,继承人要将其贷款等债务偿还。2、继承人放弃继承房产 我国《民法典》中...
房主如果死亡了,
有房贷怎么办
答:
法律分析:贷款人去世后,其房产由法定继承人继承。如果房屋贷款人有遗产继承人,
那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务
。贷款人的遗产
应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款
。对于超出其遗产实际价值部分的债务,
继承人可自行选择是否偿还
。也就是说贷款人去世后,继承人要将其贷款等债务偿还。法...
继承有贷款
的房子
答:
可以。未还完的房贷只是一笔债务,债权人享有的是债权,而不是物权。也就是说,房子的所有权依旧是属于买房人的。因此,所有权可以
成为遗产
,写进遗嘱里面。继承人也可以继承,只不过这个
房子的房贷
需要继承人在继承遗产的范围内偿还。继承
房产
有贷款
怎么办
这种情况可以将房产视为遗产,将贷款视为被继承...
有房贷的房子
如何继承
答:
有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承。取得房屋的继承人可以在办理过户手续后,
到银行办理借款人变更
。变更后可以按照合同还款,也可以一次性向银行还清贷款后,注销抵押登记。房屋继承过户流程是什么1、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证:到被继承房产公证处办理房产...
贷款人离世后剩下
房贷
是如何
处理
的?
答:
一、贷款人有继承人且继承人有继承意愿的
处理
方式。
房产
作为遗产被继承的,继承人就需要在继承的份额内承担还款责任,由继承人承担剩下的
房贷
。贷款人离世后,银行有权要求继承人在贷款人
的遗产
范围内承担责任。 这种处理方式其实是最简单的,相当于办理过户手续,将房贷转移到继承人身上。 二、贷款人有继承人但继承人...
房贷
没还清
遗产怎么处理
答:
按
房产
现在的价值分割财产,由拥有房产的继续还款,等能办理过户手续时,一起到房管局办理过户手续。为了避免日后的纠纷,建议委托律师签订好遗产分割协议。参考 中华人民共和国继承法 第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他
的遗产
实际价值为限。超过遗产实际...
遗产的房子有房贷怎么
继承
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