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有购房协议可以卖房子吗
只有
购房合同卖房子
怎么交易
答:
只有购房合同的房子也可以交易
,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。2、交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能会因多种因素而选择解约,比如,房屋价格上涨后卖方反悔,单方面提价,不配合过...
有购房合同可以买卖
吗
答:
法律分析:购房合同要看是房管局的正式备案合同还是只是内部认购协议,
只有购房合同也是可以卖房子的
,但对于买主来说存在风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
交了首付,签了
合同
,按揭还没下来,
房子可以
转卖吗?
答:
可以
,合同如果向房产局提交备案了撤销备案是要收是开发商愿不愿意为你办理这类手续,那就难说了,一般公司规定是不允许的,因为防止炒房现象出现,如果你是炒房的,劝你别这样做,(除非特殊情,这些情况我见多了,开发商要保证自己的利益,是不会给你这样做的。而且国家政策也不允许。二、按揭房屋转...
合同房可以买卖
吗
答:
法律分析:有购房合同的房子也可以交易
,但是会带来以下风险:一、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能会因多种因素而选择解约,比如,房屋价格上涨后卖方反悔,单方面提价...
有购房合同可以买卖
吗
答:
有购房合同
是否
可以
买卖,一般因情况而定:1、有购房合同,如果购买的是现房,可以转卖;2、如果购买的是预售商品房,则不可以转让。买房的流程如下:1、买房人先要看房,确定房屋后与
卖房
人签订房屋买卖合同;2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;3、房屋登记...
95年的
房子有购房协议
和发票能办
房产
证吗?
可以
买卖吗?买卖要办什么手续...
答:
你好,
可以
的。卖方;身份证、户口簿、结婚证、
房产
证、土地证、房屋
买卖合同
。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次
购房
的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米...
购房合同可以买卖
吗?购房合同可以贷款吗?
答:
1、
购房合同
要看是房管局的正式备案合同还是只是内部认购协议,只有购房合同也是
可以卖房子
的,比如一些入住了很多年但房本依然没有下来的小区,买卖房屋只能全款。2、但对于买主来说存在风险,一般都是拿房产证来进行正常的房屋买卖,除非买主对卖主信任和认可,否则不建议直接拿购房合同进行交易。3、房屋...
只有
购房合同房子可以
交易吗
答:
只有
购房合同房子可以
交易吗只有买卖合同的房屋是可以买卖的,不过只有买卖合约的房屋,风险系数高,不宜买卖。一般来说,房产买卖都是要看房产证的,如果只是买了一份买卖合同,那就很难确定是不是自己的了,而没
有房产
证的房子,办理起来也会比较繁琐,耗时也更长。买一套只有购房合同房子会有哪些危险...
只有
购房合同
的房屋
可以买卖
吗
答:
民法典规定,房屋所有人才能买卖房屋,而房屋所有权是以登记为准的。所以只签订房屋
买卖合同
,没有办理产权登记的,不能变卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外...
...房子交了全款,只签了
购房合同
,没有备案,现在我
可以
把
房子卖掉吗
?
答:
你买房子交了全款,只签了
购房合同
,没有备案,现在不
可以
把
房子卖掉
,理由签了购房合同,也交了全款,一般三个月后备案出来,说明你刚刚签合同不久,没有交房,也无法办房证,自然不可以把房子卖掉,希望对你有帮助。
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