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未成年算首套房吗
未成年人
登记的
房产算
不算第一套房,契税按什么比例收取税费
答:
未成年人登记的房产也算首套房哦
,而且他成年之前其他监护人不能随意替她处置房产的,契税按照首套房的交,各个地区标准不同的。
以
未成年人
名义购房
算首套房吗
?
答:
以未成年人名义购房不算首套房
。1、由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证...
哪一年前孩子
买房
不
算首套
答:
未成年年前孩子买房不算首套
。只要孩子已经成年了,只要这个孩子的年龄已经达到了18周岁以上的话,给这个孩子买的这个房子,是孩子名下的首套房子了,父子两个人,自己在外地有这么一套房子,还想要给自己孩子再买一套房子,那么这个孩子满18周岁以后给孩子买的这个房子,并不能计算到父母名下,可以分开来...
...父母名下无房,父母如果想
买房
,是否
算首套房
,能否用公积金购买?_百度...
答:
如果父母想购房,但未成年的子女名下有房产,
不属于首套房
,是不能使用公积金购买的。未成年子女,不是独立的民事权利人,且和父母是一户,父母是监护人,使用子女的名字购买的房屋,监护人还是父母,因此,不属于首套房。按二套房计算。
爸爸
买房
了女儿还是
首套房吗
答:
因为孩子未成年是和父母一起为一个家庭。
2、但如果女儿已成年的情况下,就算首套房
,因为成年人是有权利购买住宅,并可以与父母分开计算购买套数。首套房和二套房存在哪些差异1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是30%,二套房商业贷款首付款比例为50%。2、贷款...
未成年
和父母共有一套房,成年后申请贷款买房
算首套房吗
答:
解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及
未成年
子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行
首套房
贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 解析:根据银行...
未成年人
卖房
算首套
答:
以
未成年人
子女为名
买房算
不上
首套
。1、因为未成年子女不具备彻底民事行为能力,购买
房子
涉及到的额度极大,该子女对房子支配权的履行需要父母代理商。2、以子女为名买房后,房子产权即归属于子女。父母做为法定监护人不可以随便解决子女的资产。务必出示法定监护人签字确保其具备法定监护人资质和售卖房地产...
哪些情况下的房产
属于首套房
答:
在此情况下,如果再买房子,那自然也是首套房了。与父母共有房子:如果孩子在
未成年
时与父母共有房子,等到长大成年后,户口独立了,那么再买房时可算作首套房了。但是,如果与父母共有的
房子房产
证上登记了子女的房子,那么在成年后买房可就不
算首套房
了。有商住两用房:虽然各大城市都在升级楼市调控...
刚满18岁
买房算是首套房吗
?
答:
不满18岁,没有收入来源,不
算首套房
,属于二套房。第二套房产的认定标准是在个人名下拥有两套(含两套)以上的
房产属于
第二套房产。被认定为第二套房产的情形有:1.自己有住房,给成年子女购房。2.自己有住房,以
未成年
子女名义再购按照第二套房产政策执行。3.未成年时名下有房产,成年后再贷款...
产证上有
未成年人
名字,成年后
买房算首套吗
答:
算首套
。 因为住房情况证明,是以家庭为单位,家庭是指你本人,你配偶,你家
未成年
子女,三方,。所以,你的
首套房
证明必须要有未成年子女住房情况。 以后孩子长大,买属于自己名字房产,只要名下没有其他住房备案,算首套。
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