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村委会卖给村民宅基地合法吗
村委会
可以卖村里的
宅基地吗
?
答:
【法律分析】村委会不可以卖村里的宅基地
,但可以经集体村民同意或授权,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。国家实行土地公有制,农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会,是村里土地的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,村委会没有权卖集体土地给个人。农村集体土地不能永久性直接买卖...
农村
村委会
向
村民
卖
宅基地合法吗
答:
该行为不违法
。宅基地属于村集体所有,村委会在召开村民大会后,经本村三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意的就可以出售本村的宅基地。但是村委会未召开村民会议私自售卖宅基地的,属于违法行为,需要承担相应法律责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于...
村委会
是否有权将
宅基地
以投标形式
卖给村民
?
答:
村委会是没有权利卖集体土地给个人的
。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。一般来讲指村民委员会,是村里土地的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是三十年,三十年以后要重新规划和分配的。法律分...
从
村委会
购买
宅基地合法吗
答:
法律主观:村里没有权 卖宅基地 ,出卖宅基地属于违法
。村干部出卖宅基地是非法的,可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有 宅基地 和自留地、自留山,属于农民集体...
村委会
把耕地做
宅基地
买给
村民合法吗
?要怎么走法律与秩序?
答:
首先需要明确两个问题,第一个就是
宅基地
,它的属性它是供给具有
村民
资格的人无偿使用的,法律规定它是不允许收费的,所以如果是卖的话肯定不可以。第二个就是说是卖的耕地然后做宅基地,因为根据土地管理法的规定,建设只能在建设用地上进行,而不用在农用地上进行,所以说他这个耕地即便是
卖给
你所建...
村委会
房子
卖给
本
村民合法吗
答:
法律主观:在一定条件下,
村民
可以卖农村房屋: 1、 农村自建房屋 买卖的双方都是 集体经济组织 成员; 2、房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可; 3、房屋买受方在该村集体中没有其他的
宅基地
或其他房产。法律客观:《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
村委会
向
村民
卖地基
合法吗
答:
对于已成年而没有
宅基地
的,可以向
村委会
申请划拨一处宅基地。这是作为农村居民天然应有的居住权利,村委会不能从中收取任何费用。除此之外,农民以任何方式(包括名义上的购买)获得两块及两块以上的宅基地都是
违法
行为。所以,村委会“卖”宅基地是非法的,这种做法本质是非法敛财。
村委会
填河道
卖给村民
做
宅基地合法吗
?
答:
危害民众,历届政府都很重视治理河道,长期的治理,河道也发生着改变。
村委会
填埋河道也是治理河道的措施,通过河道治理,复垦可利用的土地,
卖给村民
做
宅基地
,既安排了村民建房,也为集体节约了土地,变废为宝,还为集体增加了收入。只要是为群众利益着想,治理河道批建地基,没有隐患,就合情合理
合法
。
50年代的
村委会
房屋,1999村委会有权将村部房屋
卖给
本村
村民吗
?
答:
不能进行买卖,因为农村的房屋
宅基地
是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是
合法
的购买主体。也就是说,只有本村
村民
之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得...
村委会
在没有土地局批复下卖
宅基地
给
村民合法吗
?
答:
不
合法
。
宅基地
属于农民集体所有,《
村民委员会
》第二十四条规定,涉及村民利益的下列事项,经
村民会议
讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目...
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