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村委会有权收回宅基地使用权证吗
村委会有权收回
村民的
宅基地吗
答:
法律分析:宅基地属于村集体所有,农户只有宅基地使用权
。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);2、不按照...
如果有
宅基地
证没有建房
村委会有权收回吗
答:
宅基地闲置超过两年的会收回
。我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地;如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。有宅基地没盖房子怎么赔偿?农村的宅基地不是...
村委会有权收回宅基地吗
答:
宅基地村委会有权收回
。根据法律规定,有以下情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可收回宅基地使用权:1、为乡镇村公共设施和公益事业建设,需使用宅基地的;2、不按照批准的用途使用宅基地的;3、因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的。农村宅基地可以继承:我国土地和房屋是分别...
宅基地使用
权是否可以
收回
答:
农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,
可以收回宅基地使用权
。
村委会收回宅基地使用
权的条件是什么
答:
法律分析:下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,
由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的
(特殊情况除外)。(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入...
宅基地收回
的法律依据和法理依据
答:
法律分析宅基地是国家分给农民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到农民手中,就会永远归农民使用,法律也规定了一些情况,农村集体经济组织可以
收回宅基地
的
使用权
,主要有下面一些情况,一是为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的,比如修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下...
农村
宅基地村委会有权收回吗
答:
法律分析:无
权收回
,除了以下几种情形:第一:宅基地闲置两年以上 第二:
宅基地使用
不符合《乡镇土地利用总体规划》,即存在不正当使用宅基地行为,例如恶意抛荒,利用宅基地从事农业生产等行为;第三:宅基地所得是通过不正当买卖行为,即非本村集体成员之间的买卖;第四:一户多宅的现象,即一户申请两...
村委会
可以强制
收回宅基地
答:
一般情况下,
村委会
不可以强制
收回宅基地
。但村委会以下情形
有权收回
村民的宅基地:宅基地闲置两年以上的;存在不正当
使用
宅基地行为的;通过不正当行为得到宅基地的;一户多宅的;宅基地权属不清的;因农村建设需要被国家列为征收对像并给予合理补偿的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用...
家里有处老
宅基地
,一直种树,没有盖房,村集体能
收回吗
?
答:
国家法规规定,只要两年没有建房的宅基地,村集体就
有权收回
。农村集体经济组织可以
收回宅基地使用
权,主要是以下几种情况:土地需要用于公共利益:这种公共利益一般是广泛的,如:修路、建公园等。但一般来说,征地都需要审批手续。这是第一个宅基地可以收回的案例。乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致...
闲置的
宅基地村委有权收回吗
答:
宅基地
属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有
使用权
,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村,就不是该村村民了,村集体
有权收回
其闲置的宅基地,且不用支付补偿。一、对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,...
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