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村委会有权收回宅基地使用权证吗
村委会
能确权
宅基地吗
答:
宅基地确权是指对农村居民的宅基地进行合法权属确认和登记,明确宅基地的使用权和所有权,保障农村居民的土地权益。
村委会
作为农村基层组织,具有管理农村土地的职责,可以参与宅基地确权工作。村委会可以组织相关人员对宅基地进行测绘、界定,并与农村居民签订
宅基地使用权证书
,确保农村居民的宅基地权益得到...
户口不在本村,又占用村集体土地建房,这样做真的可以吗?
答:
还有另一种情况,就是儿女因为工作的关系,将户口已经迁出了本村,那么虽然说以前他是本村的村民,但已经不是本村的户口了,按规定他也无法申请到
宅基地
,无法在
村里
盖房子,因为他的父母的户口还在本村,同样在父母安在的情况下他也可以在这里进行盖房子,这种现象也很普遍,很多人在外面赚到钱,希望...
农村
宅基地
,房屋确权会永远有效吗?
答:
可按规定确权登记发证。(6)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由
村委会
出具证明并公告15天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定
宅基地使用
权。(7)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地,不确定
使用权
。
户口未“绝户”,这种情况,
村委会
是否可以
收回
我家的土地责任田?_百度...
答:
”而当户中的成员有的迁出有的因死亡户口被注销时,该户中已无成员存在就是“绝户”,不能再成为承包主体与村委会保持合同关系,村委会有权将承包
地收回
另行发包。四,已婚妇女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出
地村委会有权收回
其已分承包地。有的妇女在娘家这边有户口并分到了土地,但结婚后...
搬迁后原
宅基地
属于谁
答:
宅基地使用
权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以
收回
该宅基地。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有...
土地所有权被登记在
村民委员会
怎么办
答:
对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限的,集体
有权收回
土地,终止
使用权
。《民法典》第三百六十三条规定,
宅基地使用
权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。,虽然农村居民是在分得的宅基地上面修建了住宅,但对于宅基地其实并没有拥有所有权的,仅仅拥有使用权。...
村委会有权
处理集体土地吗
答:
无权。农村土地虽然属于农民集体,但
村委会
只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村农民集体经济组织内部对土地
使用权
进行流转。村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。有明文确定,征收基本农田须经国务院批准后才能实施;而且依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织...
宅基地
确权,以前的老宅基证还有效吗
答:
可更有效地保障农户的合法权益。按规定,发新证应该要收回旧证的,但也有部分朋友反映,自己家的旧证并没
有收回
。虽然按照国家“不变不换”的原则,原有已经发放的房屋所有权证、土地
使用权证
在不发生变更的情况下将继续有效,新旧证的效力一样,但如果已发了新证,还是会以新证为依据的。
农村占用他人土地建设房屋怎么处理
答:
2、经同意后占用宅基地建房 如果宅基地使用权人之前同意合法取得的宅基地给别人建房,但现在反悔了。这种情况,虽然从法律上来看,占用别人家宅基地建房的人是不占理的(因谁家
有宅基地使用权证
,法律就会支持谁)。但这种情况下,建房人也属于受害者,如果宅基地使用权人想
收回宅基地使用
权,那理应给予...
村委会
是否
有权
将
宅基地
以投标形式卖给村民?
答:
村委会
是没
有权利
卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。一般来讲指
村民委员会
,是村里土地的所有权人,农户只有承包地和
宅基地
的
使用权
,农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是三十年,三十年以后要重新规划和分配的。法律...
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