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村里的房子卖给了本村里的人
农村房卖给本村人
了,现在可以赎回来吗?要如何赎回?
答:
农村房卖给本村人了,
其实是可以赎回来的
,但是你得开一个让对方接受的价格,并且和对方商量,要不然的话对方也不一定会卖这个房子。房屋在交易完成之后,其实也会进行过户,你们两个既然已经过户了,那么房子的产权其实就已经在那个人的手里了,一定要好好商量,要不然的话这个房子估计都回不来。以前...
老家
农村的房子
已
卖给
同村人,但未过户,现在面临拆迁,请问卖方能得到部分...
答:
1、关于房屋的问题。
如果你们卖给同村人,在补偿时,你们就没有权力主张获得房屋的补偿款
。就是说,房屋的所有权已经发生了转移,房屋的补偿归买房人所有。2、关于土地问题。如果承包合同还在你们名下,村上并未将土地承包人变更为别人的话,那么,承包经营权还是你们的。这一部分的土地补偿,你们有资格享...
10年前把自己的
村里房子卖给本村人
,要拆迁我有份吗?
答:
1.买卖
农村房屋
(地面上附着物)是可以的,但对土地使用权村 民之间是无权买卖的.即使发生了土地买卖行为也不受法律 保护!2.买房人在买房后总的住房面积如不超过当地农村村民规定 的住房标准面积,是合法的,可以凭房屋买卖交易协议办理过 户手续!反之,则不受法律保护,您没有与其签订房屋买卖交 易协议,...
...把老宅基地
卖给本村人
了,卖老宅基地
的人
又在
村里
建房了是不是违法...
答:
不算,除非他现在建的宅基地是非法的,没有经过政府部门审批,就是非法的。如果人家的宅基地是通过审批的就不是违法。
房屋卖给
同村农民,宅基地没有变更,宅基地属于谁
答:
农村
村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(...
房子卖给
同村人,没过户,能要回吗?
答:
1、法律上只认
房产
证,如果你没有过户,就可以要回。2、你现在要回房产,需要去法院起诉,打官司,而且要给同村人经济赔偿。
农村房屋卖给
城
里人
无任何文字合同能要回来吗?
答:
农村房屋卖给
城
里人
,无任何文字合同,能要回来吗?答案是肯定的,只要你不要脸,完全可以反悔,而法律支持你这种不要脸,因为农村房屋卖给城里人,本身就不合法,法律不支持不合法的事情,因而只能支持你这种不要脸的反悔了。农村宅基地的所有权归农村集体经济组织,只有农村集体经济组织成员才有资格获取...
农村
有一套平房,城里有一套楼房,当卖房的时候,需要交过户费吗?_百度知 ...
答:
农村房屋
买卖过户费用是多少 1、
农村房产
证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。2、购买农村房屋时,必须满足购买农村...
家里把
农村的房子卖给
居民了,拆迁还有宅基地使用权人的利益吗
答:
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。我
卖给
他的只是宅基地上
的房屋
,这句话与其说你卖给他的是房屋不如说你卖的是砖头瓦砾、水泥钢筋。空中楼阁是不存在的,所有的房屋买卖必然是以土地使用权的转移来实现,...
农村的房子卖给了
城
里人
,遇到了拆迁原房主可以反悔吗?
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