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农村买房不过户,签协议有效吗
买
农村
房子过不了户
协议有效吗
答:
法律分析:买农村房子过不了户,协议本身是有效的
,只要主体签订适格就可以。无法过户等房子不能发生所有权的转移,不具备普通商品房的法律性质。无法过户的,可以解除合同,并要求违约的一方承担违约责任。法律依据:《中华人民...
农村买房不过户,签协议有效吗
答:
农村买房不过户,
签协议有效
。但是签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。
农村
买卖房屋
不过户
受法律保护吗
答:
农村房子不过户,
签订的房屋买卖协议也是有效的
。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以购房人必须是该村民集体成员;而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后签订合同的当事人...
农村
房子
不过户协议有效吗
答:
有效的
,农村房子不过户协议也是有效的,是否能够过户不影响协议的效力。只要房屋买卖协议符合规定的合同有效要件,协议即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。《民典法》第四百六十九...
买
农村
房子过不了户
协议有效吗
答:
农村房屋买卖中房屋无法过户,
如果协议是依法订立的,协议还有效
,买方可要求卖方承担不能过户的违约责任。如果协议中约定了违约责任的,按其约定处理;没有约定的,当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
农村买房不过户,签协议有效吗
答:
符合以下条件
有效
:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立
的合同,
受法律保护。依法...
农村买房不过户,签协议有效吗
答:
农村买房不过户,签协议有效吗
通常,买房不过户发生在农村地区,而在城市地区这种情况比较少见。买房不过户有三种情况的有效性,即纯口头约定、书面协议和购房合同。1、纯口头约定 纯口头约定是指买卖双方之间通过口头方式达成...
农村
房子
不过户协议有效吗
??
答:
农村
房子
不过户,签订
的房屋买卖协议也是
有效
的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以
购房
人必须是该村民集体成员;而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后
签订合同
的当事人...
买房没过户
私下有
协议有效吗
答:
法律分析:房屋买卖
不过户
私下
签协议
有法律效力,但是房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的...
房子
没过户
私下
签协议有用吗
答:
房产
未过户
但签了
协议协议
是
有效
的,在法律上
合同
已经成立,但不动产的转移不发生法律效力,因为不动产物权的转移是以登记为准的,房产
没过户
就是没有登记,没有登记的房产就还没有真正转移到自己名下。协议的
生效
与所有权...
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