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楼栋越高公摊越大吗
楼层
越高公摊越大吗
答:
楼层越高公摊越大吗?
是的
。1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所...
楼层
越高
,
公摊
面积
越大吗
?
答:
不一定
。由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
房屋
公摊
面积与楼层有关系吗
答:
有关,
楼层越高的住宅公摊面积越大
。一般带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电...
楼层
越高
,
公摊
面积
越大吗
?
答:
是的
。楼层只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以公摊面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
楼层
越高公摊
面积是
越大
还是越小?
答:
越大
。有了解过一些楼房相关知识的人都知道,楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多。对于高楼住户而言,电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够,倘若有一部出现故障无法使用,那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响,从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多...
高层住宅楼层
越高
,
公摊越大
?是真的!
答:
基本上在没有地下设备用房、没有底商、也不存在底层架空的情况下,大多数多层住宅的公摊比例会在10%-15%之间;配建有电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%左右;高层住宅的公摊比例则相对更高一些,在20%-25%之间。二、住宅楼层
越高
,
公摊越大
!看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道...
高层为什么
公摊
面积大
答:
1、电梯:楼层
越高
,电梯配备也相应增加。大部分小区高层都会配备三部电梯以上,因此
公摊
面积也会增加。2、承重墙投影:和一般的多层住宅或者小高层住宅相比较,高层住宅的
楼栋
高度比较高,墙体需要承受的压力也比较大,所以通常情况下承重墙会比较厚,而房屋套与套之间的分隔墙、公共建筑物之间的分割墙、...
为什么高层住宅楼层
越高 公摊越大
?
答:
所以,同一个小区,不同的
楼栋
,其公摊比例也是不一样的。普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。为什么楼层
越高公摊
也
越大
?为什么高层的公摊要比...
高层建筑和低层建筑的
公摊
面积到底谁大?
答:
一般来说,高层建筑的
公摊
面积
越大
。多层住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%;12-33层住宅公摊率为14%-24%;别墅类的公摊率为1%-8%。而在同一栋楼中,每层的公摊面积是相同的。(以上回答发布于2018-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,...
买房时你知道这些地方属于公摊面积?楼层
越高公摊越大
,别算错了_百度知...
答:
2、带电梯的小高层,
公摊
系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,在20%-25%之间。4、为数不多的高层和小高层,房源面积公摊则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。看了这些,对于公摊面积是不是有了一定的了解,将要买房的朋友可以收藏...
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