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武汉市二手房
武汉二手房
购买条件?
答:
购买
武汉二手房
的条件:1、武汉本地户籍:在武汉无房无贷,则在限购区域可以购买两套房,在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域再买房1套。2、非武汉本地户籍:应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,且只能购买1套住房。二、外地人在武汉买...
武汉市二手房
过户流程有哪些?
答:
武汉市二手房
过户流程有:1、契税:房款1.5%(面积144平米需要缴纳3%面积90平米并且首套房缴纳1%)2、印花税:房款0.05 3、交易费:3元/平米 4、测绘费:1.36元/平米 5、权属登记费及取证费:般情况200元内 二、卖房应缴纳税费:1、印花税:房款0.05 2、交易费:3元/平米 3、营业税:全额5.5%(房产...
武汉市二手房
买卖过户手续需要什么条件?
答:
一,
武汉市二手房
买卖过户手续需要的条件:纳税证明(一年以上的纳税证明)或武汉市户口或交满一年以上的社保。二,在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与...
武汉二手房
交易新规定
答:
法律分析:自然人双方自行买卖
二手房
的,可自行申报网签。此前,买卖二手房时,即使不通过中介代理,也需要委托中介机构协助完成房源验证、网签合同等工作。个人自行交易购买
武汉市
限购区域存量住宅的,购房人应先登录房管局政务网站或“武汉住保房管”微信公众号向辖区房管部门申请购房资格认定,认定通过取得购...
请问
武汉市
购买
二手房
有哪些攻策?
答:
1、
武汉二手房
过户所需资料 注:委托办理需要委托书及代理人身份证(委托书需要在公证处办理)。2、武汉二手房过户办理流程 3、武汉二手房房地产市场信息网”,点击下图中的“二手房网上签约和合同备案系统”。第二步:买卖双方填写《武汉市存量房买卖合同》。注:合同填写完毕后点击确认,系统会生成一个...
武汉市二手房
交易流程,费用怎么算
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1....
武汉市二手房
过户后多长时间出新证?
答:
二手房
过户,只要手续齐全,一般10天左右就可以办理新的房产证。《房屋登记办法》规定:第二十三条 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作...
武汉二手房
首付政策都有什么?
答:
武汉市房管局数据显示,目前
武汉二手房
存量充足,可售房源需要8到9个月消化。业内人士分析,目前的二手房市场属于买方市场,春节前后,购房者观望情绪较浓,实际销售并不多;且房源的议价空间较大,实际销售价与挂牌均价之间差距甚大。以上内容是关于武汉二手房首付政策的全部信息,希望能帮助到准备买二手房...
外地人在
武汉
买
二手房
需要什么条件
答:
1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。2、如果贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。3、在
武汉市
社保至少两年,并且限购一套房。根据外地人在武汉买房条件指定的武汉...
武汉二手房
落户新政策
答:
可在住房地申办
武汉市
非农业户口。中心城区农业户籍人员,具备上述条件的,可办理“农转非”户口。(二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。第四条符合上述条件的住房申请人...
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