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母亲房子转女儿名下
母亲
赠予
女儿房产
怎么收费
答:
父母
房产
赠与子女的手续费规定如下:赠与手续费按照房管局评估价收取,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0。5%,赠与公证费为评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗80元。房产赠予收费情况如下:赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人...
房产
证是
母亲
和儿子的名字怎么变更给
女儿
答:
法律分析:应去房地产管理部门申请登记。具体步骤如下: 1、赠与人与受赠人订立关于
房屋
赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件: 1、申请书(窗口提...
房产
证是母女两人的名字,如何变成
女儿
一个人的?
答:
共有或共同
房产
变更登记,只需要共有产权人提出申请并提供相应的证件既手续即可以在产权登记机关进行产权变更登记。但现在登记机关为了规避责任或风险,往往要求当事人提供公证书或判决(裁定)书为前置条件,同时会产生相应的税费,具体请向当地房产登记机关的服务窗口咨询,各地的管理办法还不尽相同。《
房
...
我
母亲名下
有一套
房子
过户给我一个子女后,还能过户?
答:
您好,
房产
证是
母亲
的名字,过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括处置权。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税...
母亲
生前
的房产
过户给
女儿
,去世后其他子女有权继承吗
答:
母亲生前的房产过户给女儿,这属于正常过户,不属于遗产,所以不存在继承关系
。根据物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。法律分析如果已经办完了过户手续,也就是说房产证上已经不是母亲的...
父亲已故,家中
母亲
想将老房过户给
女儿
该怎么操作
答:
第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(1)以出让的方式将
房屋
过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业...
母亲房子
过户给
女儿
需要什么手续
答:
母亲房子
过户给
女儿
需要什么手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;...
母亲
偷偷把
房子
过户给
女儿
,没有通知儿子,女儿没有拿任何费用,这样合法...
答:
合法。如果,
房子
是
母亲
的,她有就权按照,自己的意愿,去处置自己的财产。不过,作为一家之长,也必须有,妥善处理家庭事物的全盘思维与能力。这种偷偷摸摸的行为,并不利于家庭团结,反而会,无端制造家庭矛盾,最起码,也是对家庭成员的不尊重。所以,最好的办法,还是一家成员坐下来,把事情说清楚,...
房产
证母女两个名字,
母亲
怎么把
房子
转让给
女儿
答:
可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
房产
证上产权人名由
母亲名
改为
女儿名
如何办理?
答:
房产证上产权人名由
母亲名
改为
女儿名
实际上就是产权过户,过户完成即可改名。过户需要取得住房产权,有住房
的房产
证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房...
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