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民法典业主委员会权利和义务
业委会
的
权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
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业委会委员
的
权利和义务
答:
一、决策权。二、审议权。三、监督权
。(2)业主委员会的义务:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。
一,遵纪守法
。二,
支持配合管理公司开展工作
。三,
做业主的宣传、教育、说服及督促工作
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑...
民法典业主委员会
的
权利与义务
答:
法律分析:业主委员会的权利与义务是召集业主大会,报告物业管理的情况
;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
民法典业主委员会
的
权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》业主委员会的权利:
1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
业主委员会
的
权利与义务
答:
民法典
规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。法律依据:《
业主大会和业主委员会
...
民法典
关于
权利与义务
的规定
答:
法律主观:
民法典
规定业主
权利与义务
有:对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行
业主大会
决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;按时交纳物业费的义务。法律客观...
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业主委员会
的
权利与义务
答:
法律分析:
业主委员会
执行
业主大会
的决定事项。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。第二百八十...
民法典
对
业主委员会
的规定
答:
民法典
对业主委员会的规定如下:根据民法典第二百七十七条的规定,业主有权设立业主大会并选举业主委员会。
业主大会和业主委员会
的成立条件及程序,需遵循法律和法规。地方人民政府相关部门和居民委员会应提供指导和协助。业主大会或业主委员会的决定对业主具有法律约束力,但若其决定侵害业主合法
权益
,受侵害...
业委会
的
权利和义务
有哪些?
答:
业主委员会
的
权利
如下:1、召集和主持
业主大会
。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
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业委会
职责
与义务
答:
2、
义务
:
业主委员会
应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的...
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