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业主大会的权利和义务
业主大会的权利和义务
答:
(1)业主委员会的权利1、
决策权
。业主委员会的决策主要体现在:
决定选聘或解聘物业管理公司
,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同;决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新,需动用物业维修基金时,必须经业主委员会的同意;
决定物业管理费用预算及审批重大费用开支
;决定物业内公用...
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业主委员会的权利与义务
答:
义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。权利与义务 法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
民法典
业主委员会的权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》业主委员会的权利:
1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
业委
会的权利和义务
法律规定
答:
法律分析:业主委员会是业主大会的执行机构,
其权利有召集会议、代表业主选聘物业管理企业、了解业主的意见和建议、监督公共建设等
。业委会的义务有:向
业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令
等。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业...
民法典
业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:
业主委员会的权利与义务
是召集业主大会,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
业主委员会的权利与义务
是什么
答:
业主委员会的义务
有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出的...
业主委员会的权利和义务
答:
业主委员会权利与义务
如下:1.执行
业主大会
通过的决定以及决议;2.召开业主大会会议,报告物业管理实施情况;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会的权利主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要义务就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:
决定选聘或解聘物业管理公司
,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:
权利
:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务。2、提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的有关事项提出建议。
义务
:1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。业主是与物管公司相对的...
业委
会的权利和义务
法律规定
答:
业主委员会的权利
:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的
义务
:1、向业主大会报告...
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