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民法典业委会的权利和义务
民法典业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:业主委员会的权利与义务是召集业主大会,报告物业管理的情况
;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
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业主委员会的权利与义务
答:
义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。权利与义务 法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
民法典业主委员会的权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》业主委员会的权利:
1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
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业委会
委员
的权利和义务
答:
一、决策权。二、审议权。三、监督权
。(2)业主委员会的义务:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。
一,遵纪守法
。二,
支持配合管理公司开展工作
。三,
做业主的宣传、教育、说服及督促工作
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑...
民法典
规定
业主权利与义务
有哪些
答:
(十)法律、法规规定的其他
权利
。第七条 业主在物业管理活动中,履行下列
义务
:(一)遵守管理规约、
业主大会
议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主
大会的
决定和业主大会授权
业主委员会
作出的决定;(四)按照...
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业委会
职责
与义务
答:
法律分析:1、职责:有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、
义务
:
业主委员会
应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。法律依据:...
业委会的权利和义务
有哪些?
答:
业主委员会的权利
如下:1、召集和主持
业主大会
。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业主委员会的
职责
和义务
答:
业主委员会的义务
:1、向
业主大会
报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政...
民法典
关于
业委会的
规定
答:
法律分析:
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;根据小区...
业委会
主任
的权利和义务
答:
法律分析:
业委会
主任
的权利和义务
分别如下:1、权利如下,决策权;审议权;监督权。1、义务如下,遵纪守法是
业主委员会
自我约束的根本表现;支持配合管理公司开展工作,将业主的意见和要求及时向管理公司反馈,协调及增进管理公司与业主之间的关系,帮助管理公司排除工作中的干扰与阻力;做业主的宣传、教育、...
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