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民法典对于租客的约束
租客
扰民,邻居有权将其赶走吗
答:
租客扰民不可以随意让房东赶走
。房东可以先对租客进行警告,租客发出严重干扰周围居民生活的环境噪声警告无效的可以报警处理,由公安机关给予警告或者罚款,符合约定解除条件的或双方协商一致的房东有权终止合同。房屋租客扰民怎么处理房客扰民现象比较普遍,由于针对这一现象一直没有具体的法律规定,同时又牵扯到居...
租客的
权利和义务
答:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
房东
对租客的
义务有哪些?
答:
在租房合同没有特别约定的情形下,
房东对租客的义务表现为: 1、按照约定交付房屋; 2、履行租赁物的维修义务
; 3、出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知租客。根据《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并
在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。第七百一十...
租房需要定金吗
答:
法律分析:租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度
。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了,也对租客有一定的约束力。如果,租客在租房期间对房屋造成损害的,损害赔偿则先从定金中扣除。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律...
跟
租客
签订房屋租赁合同有效吗
答:
第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定
对
出租人不具有 法律
约束
力 ,但是出租人与承租人另有约定的除外。《
民法典
》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
住房租赁立法刻不容缓,住房租赁立法
对于租客
和房东
有什么约束
?
答:
所以当然不希望弄得乱乱的那这个东西一定要在合同上体现出来另外家里面的所有的东西如果要拿走就抓紧拿走,而且一定要和这个
租客
讲清楚,家里面不允许二次装修有可以弄出一些赔偿啊,等等条例。如果你是
租户
?房子在租的时候一定要看一下他到底是不是和你的心意,除此之外,四周的安静环境睡眠质量,另外...
民法典对租客
权利的规定
答:
法律主观:
民法典
规定
租客
具有部分业主权利。租客承租房屋后取得房屋的用益物权,享有房屋所有人的部分权利,例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。
租客
背着房东私自转租违法吗
答:
【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律
约束
力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人
对
合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字...
民法典租客
不交租金又不搬走怎么办
答:
法律分析:
租客
不交租金是违约的表现,在租赁合同存续期间,若租客不交租金还不搬离,可以根据现行
民法典的
规定,通过人民调解委员会进行调解,必要时可以请求人民法院判决租客支付租金或者搬离房屋,如若不然,可以凭借民事判决书申请人民法院强制执行。因此在与租客协商无果的情况下,我们还可以采取私力救济...
房东不交物业费
对租户有什么
影响
答:
法律分析:需要看租赁合同是如何约定的,如果
对
物业费这一块没有约定,法律规定是根据同类合同或交易习惯参考;日常生活中,通常是由
租客
负责水电费和物业费的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律
约束
力,但是法律另有规定...
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