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民法典租售同权租客停车
租户
与业主是否享有同等在小区
停车
权力
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区
停车
,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小...
租客
是否有小区
停车权
答:
法律分析:有。租住户和小区的常住户一样都应该享有使用小区
停车
位的权利。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,
租户
承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业...
租售
真能
同权
?租赁住房
停车
位配比不及商品住宅的1/4!
答:
租赁
住房配建机动车
停车
位和非机动车停车位的指标,原则上可参照上海市工程建设规范《建筑工程交通设计及停车库设置标准》中有关共有产权住房的相应指标,并应综合考虑租赁住房的承租对象、户型比例、户均面积、所处区域的道路交通、公共交通及公交枢纽等因素,...
小区
租户
业主
停车
费的法律规定
答:
服务企业可根据车位权属所有人委托,提供
停车
保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 法律规定 《
民法典
》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位...
租户车辆
有权停小区吗
答:
租户车辆
有权停小区。房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后小区的
停车
位
租客
完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。常见的小区停车条件如下:1、有足够的停车位和车位标识,车位大小符合规定;2、有停车管理制度和规章制度,明确停车费用、停车时间等相关事宜;3、有...
地下车库
租售同权
是什么意思
答:
下车库
租售同权
也就是指以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地,且房屋租赁合同经当姐备案的,都可以由居住地所在区教育。行政主管部门安排到义务教育阶段学校含政府补贴的民办学校学位。如果同一个城市实行租售同权政策,意味着不用再为了孩子的教育各处找房子租售同权规定没有房子小孩也可以去上学。车位...
租客
是否有小区
停车权
答:
房产租赁合同书中包括了
停车
位的所有权,因而签署房产租赁合同书以后小区的停车位
租客
彻底有权利应用。停车是住房的附设支配权,这一点大家必须留意。小区不许租赁户停车合理合法吗?不合理合法。当碰到这样的现象的过程中我们可以和管理办商议,商议未果得话还可以立即起诉。由于承租人与出租方签署房子出租...
租客
是否有小区
停车权
答:
租客
是有小区
停车权
的,《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款关于“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定(以下称“该规定”)属于效力性强制性规定。其理由如下:该规定调整的是公共利益。建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要,其并不是满足某一特定的...
我国规定
租售同权
是什么
答:
法律主观:
租售同权
就是指租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。通过对相关法律的完善,可以明确租赁当事人的权利和义务,保障当事人的合法权益,建立起稳定租期和租金等方面的制度。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
租客
与业主
停车
费区别对待合法吗
答:
租客
与业主
停车
费区别对待不合法。业主和租客在停车费用上应该受到相同的待遇,不能因为租客身份而对其进行区别对待。因此,业主和租客在使用停车位时,应该按照同样的标准收取停车费用,不能因为租客身份而额外收取费用或者限制其使用权利,否则可能会构成违法行为。如果租客和业主在停车费用上存在区别对待的...
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