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民法典规定承租人未经出租人同意
转租
未经
房东
同意
如何处理
答:
租户
未经
房东同意转租有以下后果:1、房东追认或
规定
期限内无异议的,转租有效;2、房东明确表示不追认的,转租无效,
承租人
就转租行为承担相应的责任。【法律依据】《
民法典
》第七百一十六条承租人经
出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
民法典
715条对租房押金
规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》第七百一十五条对租房押金
规定承租人
经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意
,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租房的押金按是下列规定的:1、订金和定金在法律上是不同的,当事人可以同意一方向另一...
无权
出租
的法律后果
答:
法律分析:房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认,转租合同无效。房主可以解除与承租人的租房合同,次承租人也将面临被迫搬出的后果。根据我国相关法律
规定
,
承租人未经出租人同意
转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租...
民法典
716条的
规定
答:
《
民法典
》第716条
规定
:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”。“
承租人未经出租人同意
转租的,出租人可以解除合同”。该条只规定了承租人经出租人同意可以转租给第三人,以及承租人...
合同里没说不许转租,我转租却要付违约金,这合理吗?
答:
基于这样的考虑,《中华人民共和国
民法典
》明确
规定承租人未经出租人
的
同意
,不得擅自转租。承租人擅自转租的,属于对租赁合同的违反。相应的,出租人可以行使解除权,解除与承租人的租赁合同。当然,出租人也可以基于承租人的违约行为,要求承租人支付一定的违约金。【个人建议】建议承租人在转租以前,取得...
租客擅自将房屋转租给他人,该怎么办
答:
法律依据《中华人民共和国
民法典
》第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意
,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
租来的房子再转租出去,,犯法吗?
答:
转租人、和
承租人
的法律关系。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意
转租的,出租人可以解除合同。
瞒着房东转租房子该负什么法律责任
答:
未经
房东同意的转租,房东是可以解除原租赁合同的。合同解除前,转租合同是有效的,只是因为转租人不具有对房屋转租的权利,会承担违约责任。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人
经
出租人同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失...
未经
产权
人同意
擅自租赁
答:
法律分析:
未经
共有权
人同意
擅自
出租
共有房屋合同无效 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁...
承租人未经出租人
许可擅自将房屋转租给第三人的法律后果是?
答:
承租人若明知第三人租赁房屋系用于犯罪活动仍转租的,有可能成为帮助犯。根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关
规定
“
承租人未经出租人同意
转租的,出租人可以解除合同”,出租人知道或者应当知道承租人转租。在六个月内未提出异议,其以承租人...
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