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民法典274条原文
民法典274条
规定是什么
答:
【法律分析】
民法典274条
规定主要条文是,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。本条是关于建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、...
民法典274条
法律内容
答:
内容:“业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会,业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主是建筑区划内的主人。业主可以“设立业主大会,选举业主委员会”。业主大会是业主的自治组织,是基于...
厂区停车位收费合法么?
答:
厂区停车位收费应当根据具体情况来进行不同的判断,比如说根据我们国家的《
民法典
》当中,第
274条
当中明确的规定,建筑区划内的道路是属于业主共同所拥有的,所以如果是收费的费用过于所有的业主所拥有,那么就是属于合法的。 一、厂区停车位收费合法么?是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有...
以下开发商或物业管理公司的做法,哪些是于法有据的?()
答:
《
民法典
》第
274条
规定:“建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”据此,A选。《民法典》第275条第2款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”据此,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,其所得的利益,扣除...
曾被抢购的“一楼带院子的房子”,为何如今被人嫌弃?
答:
在《
民法典
》第
274条
明文规定:建筑区划里的绿化,(产权)属业主一共有,换句话说,客户仅有使用权,且需要通过别的业主允许,或是绿地规划经规划部门事前准许。这种没有产权的院子,假如你擅自进行了园林绿化、护栏什么的,很有可能后边在被违章建筑全部拆除,白忙活一场。私密性差一楼尽管出行方便,...
公共收益的分配法律法规
答:
根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有,《
民法典
》(2021年1月1日起施行)第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。第
274条
规定,建筑区划内的道路和绿地属业主共有,建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房,也属业主共有。第283条,...
居民自治停车收费合法吗
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《
民法典
》(自2021年1月1日起施行)第
274条
的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第275条规定,占用业主共有的道路或者其他...
民法典
关于物业管理的规定 解读
答:
建筑物区分所有权制度1. 最新变化:《
民法典
》第
274
、275、276、278条(1)规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(2)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。中业主共同决定事项的表决(3)业主共同决定事项的表决问题:①业主共同...
车位产权写给儿子,属于儿子继承吗
答:
属于。根据我国《
民法典
》第
274条
规定,产权人全款购买的车位属于个人遗产,根据继承权,车位产权写上儿子的名字,就属于儿子继承。固定车位产权属于当事人个人财产的,被继承人子女先于被继承人去世的,由被继承人子女直系晚辈血亲代位继承大位继承人,只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
民法典
小区住房可以用于菌类培植吗
答:
可以。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,在同意的情况下是可以用于菌类培植的,《
民法典
》第
274条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
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