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沈阳二手房过户
沈阳二手房过户
时间一般多久?
答:
买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,最后在交房时,下家将尾款...
沈阳二手房过户
费是多少?
答:
沈阳二手房过户
费是:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有...
沈阳房屋过户
需要什么手续和费用标准
答:
1、
二手房过户
核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工...
沈阳二手房过户
流程有哪些
答:
沈阳二手房过户
流程 1、买卖双方到房屋产权交易中心签署《房地产买卖契约》,房屋成交价格根据评估报告确定;2、买方对房屋产权等信息进行核实;3、买卖双方按国家规定缴纳相关税费,其中包括契税、交易管理费、登记费等;4、买方填写房屋所有权登记表,并根据要求提交相关资料办理登记手续;5、登记完之后,根据通...
沈阳房产过户
费用标准
答:
1、
二手房过户
核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居...
沈阳二手房过户
需要什么资料沈阳二手房过户流程及费用沈阳二手房过户...
答:
对于存在离异状况的买卖双方,需要在过户时提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。二、
沈阳二手房过户
流程及费用沈阳二手房过户流程:1、买卖双方约定日期,带上证件,一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多。2、...
沈阳二手房
交易流程
答:
一、寻找合适的房源 在进行
二手房
交易之前,首先要寻找合适的房源。可以通过房产中介、房产网站等途径进行搜索。在选择房源时,需要考虑房屋的位置、面积、价格等因素,同时也要了解房屋的产权情况、房屋年限等信息。二、签订买卖合同 当找到心仪的房源后,需要与房主签订买卖合同。合同中需要包含双方的基本...
沈阳二手房
交易流程
答:
在确定购买
二手房
后,需要与卖方签订合同。合同中需要包含以下内容:2.1房屋的基本情况 包括房屋的地址、面积、户型等信息。2.2交易价格和付款方式 需要明确交易价格和付款方式,并约定好付款时间和方式。2.3产权证情况 需要确认产权证是否齐全,如有抵押或查封情况需要在合同中说明。3.
过户
阶段 在签订...
沈阳二手房
交易税费
答:
在
二手房
交易过程中,需要进行房屋产权证的公证,公证费用根据不同的公证处而有所不同。在
沈阳
,公证费用一般在200元至500元之间。五、产权
过户
费 在二手房交易过程中,需要进行房屋产权证的过户,产权过户费用根据不同的区域而有所不同。在沈阳,产权过户费用一般在500元至1000元之间。六、中介费 在...
沈阳二手房过户
费用?
答:
沈阳房产过户
费用因具体楼盘、地段、所购买的房屋面积等条件不同,而有所不同。此外,
二手房
和非二手房的过户费用标准也有所不同。对于非二手房,过户费用一般包括以下几个方面:印花税:房屋买卖所需交纳的印花税,按照房屋买卖合同总价的比例交纳,目前税率为1%-3%不等。产权证办理费:产权证办理费一般...
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