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沈阳房产二手房
沈阳二手房
交易流程
答:
一、寻找合适的房源 在进行
二手房
交易之前,首先要寻找合适的房源。可以通过
房产
中介、房产网站等途径进行搜索。在选择房源时,需要考虑
房屋
的位置、面积、价格等因素,同时也要了解房屋的产权情况、房屋年限等信息。二、签订买卖合同 当找到心仪的房源后,需要与房主签订买卖合同。合同中需要包含双方的基本信...
沈阳二手房
交易流程
答:
1.准备阶段 在准备阶段,需要进行以下工作:1.1确定购房预算 购房预算是购买
二手房
的基础,需要根据自身经济情况和购房目的来确定。1.2选择购房区域 选择购房区域需要考虑交通、教育、商业等因素,根据个人需求来选择。1.3查看房源信息 可以通过
房产
中介、房产网站等途径查看房源信息,了解房源的基本情况。2...
沈阳二手房
交易流程(使用公积金贷款)
答:
二、
沈阳二手房
公积金贷款最详细流程?第一步:向“中心”咨询,领取申请表:由
房屋
买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。第二步:借款人向市资金中心...
沈阳二手房
交易税费
答:
在
二手房
交易过程中,需要进行
房屋
产权证的过户,产权过户费用根据不同的区域而有所不同。在
沈阳
,产权过户费用一般在500元至1000元之间。六、中介费 在二手房交易过程中,如果您选择通过中介机构进行交易,需要支付中介费用。中介费用一般为房屋成交价的1%至2%。
沈阳二手房
交易税费
答:
印花税是指在
房屋
买卖过程中,需要向国家缴纳的税费。
沈阳市
印花税的税率为0.05%。计算公式为:房屋总价*0.05%。需要注意的是,印花税是由买方承担的费用。在购买房屋时,需要了解实际的印花税费用,以便计算实际的房屋总价。注意事项 在购买
沈阳二手房
时,需要注意以下几点:在购买房屋时,需要了解房屋...
沈阳二手房
过户费用?
答:
沈阳房产
过户费用因具体楼盘、地段、所购买的房屋面积等条件不同,而有所不同。此外,
二手房
和非二手房的过户费用标准也有所不同。对于非二手房,过户费用一般包括以下几个方面:印花税:房屋买卖所需交纳的印花税,按照房屋买卖合同总价的比例交纳,目前税率为1%-3%不等。产权证办理费:产权证办理费一般...
请问如果我想在
沈阳
购买
二手房
的话,需要交的公积金贷款首付比例是多少...
答:
在
沈阳
购买
二手房
,如果房龄是十年以内的二手房的话,首付最低不能低于30%,如果是房龄十年以上,二十五年以内的二手房的话,首付最低不能低于40%。贷款的最低期限为1年,房龄超过25年或列入拆迁范围的住房不在公积金贷款范围内。另外还有一句话要提醒一下,购买二手房,将会在
房屋
过户后的六个月准予...
沈阳二手房
过户流程有哪些
答:
沈阳二手房
过户流程 1、买卖双方到
房屋
产权交易中心签署《
房地产
买卖契约》,房屋成交价格根据评估报告确定;2、买方对房屋产权等信息进行核实;3、买卖双方按国家规定缴纳相关税费,其中包括契税、交易管理费、登记费等;4、买方填写房屋所有权登记表,并根据要求提交相关资料办理登记手续;5、登记完之后,根据...
沈阳二手房
过户费是多少?
答:
沈阳二手房
过户费是:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有...
沈阳二手房
的交易流程是怎么样的
视频时间 01:40
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