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沈阳房产过户流程及费用
沈阳房屋过户
需要什么手续
和费用
标准
答:
1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套,买方承担
。3、
二手房交易手续服务费
:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工...
沈阳
二手
房过户费
是多少?
答:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2...
沈阳
二手房交易
流程
答:
在过户前需要缴纳房屋交易税、契税等费用
。3.2办理过户手续 需要携带相关证件到当地房产局办理过户手续。3.3签订过户协议 在办理过户手续时,需要与卖方签订过户协议,并在协议中约定好过户时间和方式。4.交付房款 在完成过户手续后,需要交付房款。具体包括以下步骤:4.1确认房屋无纠纷 在交付房款前需要...
...二手房过户需要什么资料沈阳二手
房过户流程及费用沈阳
二手房过户后多...
答:
如果是已婚者购买房屋,需要携带夫妻双方身份证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费
。卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态,需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方户口本、手章、结婚证...
沈阳
二手
房过户流程
有哪些
答:
沈阳二手房过户流程
1、买卖双方到房屋产权交易中心签署《房地产买卖契约》,房屋成交价格根据评估报告确定
;2、买方对房屋产权等信息进行核实;3、买卖双方按国家规定缴纳相关税费,其中包括契税、交易管理费、登记费等;4、买方填写房屋所有权登记表,并根据要求提交相关资料办理登记手续;5、登记完之后,根据...
房产过户
需要什么手续
和费用
答:
房产过户
需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/571573695317960844/answer/4518129439 新浪微博 微信扫一扫 举...
沈阳
二手
房过户费用
明细表
答:
沈阳
二手
房过户费 用
如下: 1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的 非普通住宅 按照全额 征收营业税 ,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅 免征营业税 。
沈阳
二手
房过户费用
?
答:
沈阳房产过户费用
因具体楼盘、地段、所购买的房屋面积等条件不同,而有所不同。此外,二手房和非二手房的过户费用标准也有所不同。对于非二手房,过户费用一般包括以下几个方面:印花税:房屋买卖所需交纳的印花税,按照房屋买卖合同总价的比例交纳,目前税率为1%-3%不等。产权证办理费:产权证办理费一般...
房产过户
需要什么手续
和费用
答:
一、
房子过户
需要什么手续费 1、
房屋过户
契税:一般按照房款的1%-3%收取,如果首次购房面积在90平方米以下按1%收取;90-145平的按房价的1.5%收取; 145平方米以上按房价3%收取;2、房屋过户营业税:如果房子产权已经满5年可以免征,没有满5年的按房价的5.5%收取;3、房屋过户土地增值税:如果房子产权满...
办理
房产过户费用
要多少
答:
办理
房产过户费用
要多少1、购买时间小于5年的房屋办理过户时,需要由卖家交纳个人所得税,购买时间大于5年的不需要交这个税。2、第一次办理过户需要交纳1.75%的讫税,这个由财政部门收取。3、6元/平方米的手续费,这个由房管机构收取。4、住房的评估费按照评估后房屋总价格的5‰收取,这个由负责评估...
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