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没有出让证怎么过户
只有房产证
没有
土地证的房子能
过户
吗?
答:
你这是以前单位的公房,个人办理房产证,没有土地证书,是因为土地是划拨或集体性质,个人是没有土地使用权证的。需要房产证登记人凭身份证,户口本,婚姻证明,房产证,。等证件,
到你本地土地管理局,申请缴纳土地出让金
,办理出个人名义出让性质土地证,就可以过户住房。《中华人民共和国城市房地产管理...
有房产证
没有
土地证的房子可以
过户
吗
答:
一、
有房产证没有土地证的房子可以过户的
,
但是需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记
。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物...
有房产证
没有
土地证可以吗?可以
过户
吗?
答:
1、首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主
没有
权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理
过户
,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有...
老家有一套平房,有房产证
没有
土地证,
怎么过户
?
答:
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费...
有房产证
没有
土地使用
证怎么过户
答:
一、有房产证没有土地使用证如何过户
有房产证就可以过户的,至于没有土地证,可以补办
,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证...
商铺只有房产证
没有
土地证,能
过户
吗?土地
证怎么
办理?
答:
你现在的问题就是土地证
没有
办到你的名下。很有可能你们的土地总证是性质是划拨地,所以开发商才没有分户,因为划拨的总证办理分户要转性质的,就是俗称的划拨转
出让
。如是这种情况的话就要到国土局叫出让金了。一般是你们泰安政府有个地价的指导价,然后乘以40%就是你要缴纳的出让金了。契税还是...
没有
土地证能
过户
吗
答:
问题一:只有房产证
没有
土地证的房子能
过户
吗? 1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是...
泉州别墅
没有
土地证能
过户
吗
答:
泉州的别墅
没有
土地证,不能办理住房产权
过户
手续,办理住房过户手续,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,
出让
性质土地证,住房贷款还清无抵押,才可以申请办理过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、...
只有房产证
没有
土地证可以
过户
吗
答:
济南的住宅有土地证的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和
出让
土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在
过户
时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会有土地证图纸附在本上。
房改房只有房产证,
没有
土地证,可以
过户
吗
答:
如果
没有
土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证,还要补办土地证,当年办理了
出让
手续。如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地,也有一些部门,
过户
时要补缴土地出让金。要过户的话,如果已经办理了出让手续的,常情况下是可以办理过户的,...
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