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现在过户还需要土地证吗
二手房
过户需要土地证吗
答:
法律分析:不需要
。具体需要提交的材料是:其一、买方需要提交的材料:一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料:个人身份证、房产证。法律依据:《中华...
卖自建房去
过户必须要土地证吗
答:
办理房子过户手续不一定需要土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户;2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。
房产
过户需要土地证吗
答:
房产过户需要土地证
。房屋和土地是不可分割的整体,在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的房产无法登记办理过户手续。
房产
过户需
不
需要土地
使用证
答:
房产过户不一定需要土地使用证
。具体情况如下:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户;2、历史遗留问题,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房...
没有
土地证
能
过户吗
答:
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,我们需要咨询当地的房管局。2、 没有土地证,也有可能...
只有房产证,没有
土地证
能
过户吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理
过户
。缺少
土地证
,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。房屋过户的条件:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押...
房产
证过户需要土地证吗
?
答:
不
需要土地证
。房产
过户需要
准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要...
商品房房产
证过户
时,需要房产证
还需要土地
使用如吗
答:
9、对于委托他人办理
土地证书
的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,
还需
提交公证书及原土地证书。法律客观:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级...
丈夫自建房
过户
给妻子
还需要土地证吗
答:
您好,
土地证
是
必须要
的,不然过不了户。农村房屋
过户
给妻子的流程:首先你要看是哪个城市的,有些地方要结婚多少年才可以迁的,(比如深圳就要三年才行)最好是去丈夫户口所以地去问清楚先。申请村民住房所有权转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移...
只有房产证没有
土地证
能办理
过户吗
答:
如果是房地产权证,就可以
过户
,不然是不能过户的。房产证和
土地证
是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。只有房产证没有...
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