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没有商品房预售许可证可以网签吗
网签
是不是必须要
有预售许可证
才
可以
签
答:
法律分析:网签是必须要有预售许可证才可以签
。网签合同时,需要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。因为预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡...
能网签
说明一定
有预售证吗
答:
法律分析:能。房屋没有预售证不可以网签
,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百零三条 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没...
没有预售证
的
房子可以网签吗
?
答:
没有商品房预售许可证的房子是不能进行网签的
。因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件。如果开发商没有预售许可证,说明开发商的卖房资质是存在缺陷的。根据我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的明确规定,“开发商在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的。”该意思就...
没有预售证可以网签吗
答:
没有商品房预售许可证的房子是不能进行网签的
,因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件,没有预售证的期房不能买,你如果买了很有可能不能办理房产证和土地证。没有预售证可以网签吗 没有预售证不可以网签。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商...
没有商品房预售许可证
的房子
可以网签吗
答:
没有商品房预售证的房子是不可以网签的
,因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件。如果开发商没有预售许可证,说明开发商的卖房资质是存在缺陷的。根据我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的明确规定,开发商在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的。购房网签流程是怎样的...
新房
没有预售证可以
办理
网签吗
答:
新房
没有
预售证是不可以办理
网签
的,没有预售证的销售行为是不合规定的,如果没有预售证合同就不具备效力,也不能够办理网签。所以在买房的时候要看清开发商有没有相关的证件,最好不要买没有预售证的
房子
。买没有预售证的房子有什么风险1.工程烂尾开发商无法取得
预售许可证
的原因之一,就是工程进度没...
房屋没有预售证可以网签吗
答:
房屋
没有
预售证不
可以网签
,网签时一定要审查开发商是否
具有商品房预售许可证
,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办
房产证
的关键。购房网签流程是怎样的?1、买卖双方达成购买的意向,由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息...
没有预售许可证可以网签
备案吗?
答:
这个线上过程就是
网签
和备案中的网签。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《
商品房预售许可证
》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
买现房需要看五证吗 买现房需要
网签
备案吗
答:
买现房需要看五证吗 买现房需要看五证,因为
商品房
需要取得
预售许可证
才能上市交易买卖,而
没有
预售预售许可证的
房子
,不能办理
网签
备案,也不能办理
房产证
等。不过现房一般是用不到预售许可证的,也就没有所谓的五证了,所以,购房者在现房时,先看开发商的五证,再看《竣工验收备案证》。买现房会烂尾...
没有商品房预售许可证
有哪些风险?
答:
购买未取得《
商品房预售许可证
》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。2、不能办理贷款开发商证件不全,在房产部门办理不了
网签
备案,银行也不会给办理贷款。换言之,只能一次性付款,到时候如果真的出现烂尾,那购房者的损失就更大了。3、无法验收、无法办证的风险如果预售
证没
拿到,...
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