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没有土地证的房子可以买吗
二手房只有
房产证没有土地证可以购买吗
答:
法律分析:不可以
。房地产转让时房屋所有权和土地使用权同时转让,因此房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证,否则无法过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十八条 下列房...
没有土地证的房子可以
买卖吗
答:
没有土地证的房子不可以买卖
。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料,买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇...
没有土地证的房子可以买吗
?
答:
没有土地使用证就等于非法用国家的土地建房子,一般买房子都是挑有土地使用权或者有房产证的房子比较安全及有保障,
所以没有土地证的房子不建议买
具体情况具体分析:1、你打开房产证,看最后的公章,是不是国土资源局和房产管理局,如果是这个公章,证明是房产证和土地证二证合一的证,不用再办理土地证。2...
商品
房有房产证没有土地证
,这样
的房子能买吗
?有什么后患啊?
答:
不受法律保护,
建议不要买
。一、没有土地证的楼房有两种情况:1.第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2.第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证...
只有
房产证没有土地证可以
买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的房子不能够买卖
。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
没有土地证的房子可以
买卖吗
答:
不可以。
没有土地证的房子
如果有
房产证可以
买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候,一定要谨慎,不要因为贪便宜而上当受骗。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依...
二手房只有
房产证没有土地证可以购买吗
答:
二手房只有
房产证
没有土地证
不
可以购买
。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回 土地使用权 的; ...
二手房,只有
房产证
,
没有土地证可以买吗
?
答:
1、因此,人们
购买的房屋
如果有
房产证
而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2、《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。3、因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权...
有房产证但
没有土地证的房子可以买吗
答:
房子只有
房产证
而没有土地证不
可以买
。因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法过户。如果购买了只有房产证而
没有土地证的房子
,一旦发生纠纷,当事人很难从根本上维护自己的权益。房子没有土地证有什么影响1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足...
只有
房产证没有
国土
证的房子可以买吗
?
答:
1、建议不要买
没有
国土
证的房子
。土地证和
房产证
一样重要,所以还是两证在手比较放心些,若是有朋友只有房产证还没有办理
土地证的
,一定要及时办理,再把相关证件都办理齐全,避免将来出现一系列不必要的麻烦,证件齐全才能更好的维护自己的合法权益。2、在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
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